Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP. HCM với nhiều khu đô thị hiện đại như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ, Tân Phú... Nơi đây cũng là trung tâm của nhiều ngành công nghiệp, kinh doanh, thương mại và dịch vụ.
Thị trường cho thuê văn phòng quận 7 đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự gia tăng của các doanh nghiệp và công ty tại khu vực này. Văn phòng cho thuê ở đây được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi và có mức giá phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.
Giá thuê văn phòng quận 7 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, tình trạng cung và cầu trên thị trường. Tuy nhiên, theo thông tin thị trường hiện tại, giá thuê văn phòng tại quận 7 dao động từ khoảng 10 - 30 USD/m2/tháng.
Các cao ốc văn phòng quận 7 thường tập trung nhiều nhất ở các phường: Tân Phú, Bình Thuận, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Phong,…với mức giá thuê đa dạng phù hợp với quy mô nhiều doanh nghiệp.
1. Doanh nghiệp sẽ nhận được lợi ích gì khi thuê văn phòng tại quận 7:
-
Vị trí đắc địa: Quận 7 có vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi, phía Nam giáp huyện Nhà Bè, phía Bắc giáp quận 4 và quận 2, phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và quận 2, phía Tây giáp huyện Bình Chánh và quận 8. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển và đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, siêu thị, trường học, công viên và khu vui chơi.
-
Môi trường xanh: Quận 7 có không gian xanh rộng rãi, bao gồm 2 công viên lớn là Hồ Bán Nguyệt với diện tích hơn 70.000m2 và công viên Nam Viên với diện tích 45.000m2, cùng với các hệ thống công viên nội khu khác giúp mang đến không khí trong lành, thoáng đãng và thân thiện với thiên nhiên. Khu vực này cũng giúp cải thiện sức khỏe và tinh thần cho những người sống và làm việc tại đây.
-
Mức giá thuê rẻ: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc có nguồn kinh phí thấp, việc sở hữu một văn phòng tại trung tâm thành phố là rất khó khăn. Tuy nhiên, nếu quý doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại quận 7, giá thuê rất phải chăng nhưng vẫn đáp ứng được trang thiết bị và cơ sở hạ tầng, không yêu cầu đầu tư hoặc tân trang lại văn phòng khi thuê.
2. Các lưu ý khi thuê văn phòng tại quận 7:
-
Xác định tài chính: Bạn cần định rõ số tiền mà công ty có thể chi trả hàng tháng cho chi phí thuê văn phòng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng sẽ phụ thuộc vào loại văn phòng mà bạn lựa chọn. Do đó, trước khi quyết định thuê một loại văn phòng nào, bạn nên cân nhắc tài chính một cách thận trọng để đảm bảo rằng quyết định của mình là phù hợp và bền vững.
-
Xác định khu vực: Để tìm kiếm vị trí thuê văn phòng phù hợp, các công ty lớn nên chọn các tòa nhà lớn có vị trí thuận tiện trên đường mặt tiền, giúp cho việc di chuyển và gặp gỡ khách hàng dễ dàng. Tuy nhiên, đối với các startup, nên tìm kiếm vị trí nằm ở rìa trung tâm hoặc các văn phòng ở trung tâm quận có diện tích nhỏ để giảm thiểu chi phí. Việc lựa chọn vị trí thuê văn phòng thích hợp sẽ giúp cho các công ty và startup tối ưu hóa chi phí và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh của mình.
-
Xác định giá thuê: Để tránh trường hợp thuê văn phòng với mức giá quá cao, trước khi quyết định thuê văn phòng, nên tìm hiểu mức giá thuê văn phòng mặt bằng chung tại khu vực đó. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về cho thuê văn phòng tại Phú Mỹ Hưng và xác định mức giá trước. Nếu cần thiết, bạn có thể thương lượng với chủ tòa nhà để đạt được mức giá thuê tốt nhất.
-
Kiểm tra hợp đồng thuê: Trước khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng, tốt nhất là bạn nên kiểm tra cẩn thận các điều khoản của hợp đồng, đặc biệt là về giá thuê, số tiền đặt cọc, người ký kết hợp đồng và các trách nhiệm của cả bên A và bên B.
3. Đơn vị cho thuê văn phòng quận 7 uy tín tại TP.HCM:
Hiện nay, Kim Quang Group là một trong những đơn vị cho thuê văn phòng quận 7 uy tín nhất tại TP.HCM. Nơi cung cấp các giải pháp văn phòng đa dạng và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bạn có thể liên hệ với Kim Quang Group qua hotline 0901 800 966 để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí.
4. Phân khúc giá thuê văn phòng quận 7:
-
Dưới 10 usd/m2: Zeno Building, The Golden Star, Green Country, Bigland Building, Minh Phú Building.
-
-
Từ 10 – 15 usd/m2: Officespot PMH, M Building, IPC Tower, Vinamilk Tower, Southern Cross Sky View, Gosto Building, PTS Sài Gòn, Hemera Building, Winhome HTP Building, H&N Building, Thiên Sơn Plaza Building,…
-
-
Từ 16 – 20 usd/m2: Saigon Paragon Building, Petroland Building, Cresent Plaza, Đại Minh Convention, Nam Long Capital Tower, ….
-
-
Từ 21 – 25 usd/m2: Sunrise City Building, IMV Center, Mapletree Business Center, Beautiful Saigon.
Các tòa nhà
văn phòng cho thuê tập trung ở hầu hết các tuyến đường trên địa bàn quận 7 với mức giá thuê đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.
Xem thêm
