VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 | KIM QUANG GROUP

Kim Quang Group ⭐ Công ty Môi Giới cho thuê văn phòng quận 3 với hơn 170 tòa nhà văn phòng, hơn 13 năm kinh nghiệm tại Tp. Hồ Chí Minh, cập nhật mỗi ngày, liên hệ ngay 0901 800 966

VĂN PHÒNG CHO THUÊ 257 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 3
2 Hầm - 1 Trệt - 13 Tầng

2 Hầm - 1 Trệt - 13 Tầng

area

500m2 - 1000m2 - 5000m2

direction

Tây Bắc

27 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 147 HAI BÀ TRƯNG QUẬN 3
3 Hầm - 12 Tầng

3 Hầm - 12 Tầng

area

455m2 - 910m2 - 5200m2

direction

Đông Bắc, Đông Nam

25 Usd/m2/tháng ++

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HALO BUILDING 91A CAO THẮNG
2 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 8 Tầng

2 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 8 Tầng

area

60m2 - 100m2 - 150m2 - 215m2

direction

Đông Bắc

18-30 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG I TOWER 49 PHẠM NGỌC THẠCH
2 Hầm - 12 Tầng

2 Hầm - 12 Tầng

area

200m2 - 280m2 - 390m2

direction

Đông Bắc

24 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG CENTEC TOWER 72-74 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
3 Hầm - 23 Tầng

3 Hầm - 23 Tầng

area

160m2 - 350m2 - 600m2 - 1200m2

direction

Đông Nam

34 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG PEARL 5 5 LÊ QUÝ ĐÔN
3 Hầm - 18 Tầng

3 Hầm - 18 Tầng

area

300m2 - 400m2 - 958m2

direction

Đông Bắc

35 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRUNG NAM BUILDING 30 NGUYỄN THỊ DIỆU
1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

area

197m2 - 400m2 - 985m2

direction

Đông Nam

22.5 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ 110-112 LÝ CHÍNH THẮNG
2 Hầm - 12 Tầng

2 Hầm - 12 Tầng

area

181m2, 362m2, 905m2

direction

Đông Nam

90 Triệu/sàn ~ 21 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ NEXX BUILDING 32 PHẠM NGỌC THẠCH
2 Hầm - 12 Tầng

2 Hầm - 12 Tầng

area

100m2 - 142m2 - 285m2

direction

Tây Nam

35 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG AN PHÚ PLAZA 119 LÝ CHÍNH THẮNG
2 Hầm - 18 Tầng

2 Hầm - 18 Tầng

area

750m2 - 1500m2 - 3500m2

direction

Tây Bắc

18 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ  VĂN PHÒNG LIM TOWER 2 158 VÕ VĂN TẦN
2 Hầm - 18 Tầng

2 Hầm - 18 Tầng

area

380m2 - 716m2 - 2000m2

direction

Đông Nam

24 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG CIENCO 4 180 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
2 Hầm - 14 Tầng

2 Hầm - 14 Tầng

area

171m2 - 368m2 - 700m2 - 2000m2

direction

Đông Nam

28 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ THE GALLERIA OFFICE 258 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
2 Hầm - 14 Tầng

2 Hầm - 14 Tầng

area

110m2 - 230m2 - 550m2

direction

Tây Nam

24 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG BẢO MINH TOWER 217 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
2 Hầm - 12 Tầng

2 Hầm - 12 Tầng

area

60m2 - 120m2 - 550m2

direction

Bắc, Đông Bắc, Tây Bắc

16 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ LÊ BẢO MINH 184 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
1 Hầm - 10 Tầng

1 Hầm - 10 Tầng

area

112m2 - 208m2 - 280m2 - 320m2

direction

Tây Nam, Đông Nam

24 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TERRA ROYAL 278-280 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
2 Hầm - 28 Tầng

2 Hầm - 28 Tầng

area

57m2 - 116m2 - 1016m2

direction

Tây Nam

25 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG MINH LONG TOWER 17 BÀ HUYỆN THANH QUAN
2 Hầm - 17 Tầng

2 Hầm - 17 Tầng

area

150m2 - 187m2 - 350m2

direction

Đông Bắc

18 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG D&D TOWER 458 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
1 Hầm - 14 Tầng

1 Hầm - 14 Tầng

area

100m2 - 200m2 - 400m2

direction

Đông Nam

22 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 262 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
2 Hầm - 12 Tầng

2 Hầm - 12 Tầng

area

2.000m2

direction

Tây Nam

45.000 Usd/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ENDOVINA TOWER 146 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
1 Hầm - 15 Tầng

1 Hầm - 15 Tầng

area

120m2 - 360m2 - 500m2

direction

Đông Nam

19 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG THIÊN PHƯỚC 2 BUILDING 110 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM
1 Hầm - 1 Trệt - 11 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 11 Tầng

area

70m2 - 110m2 - 170m2 - 230m2

direction

Tây Nam

15 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 432-434-436-438 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
2 Hầm - 18 Tầng

2 Hầm - 18 Tầng

area

250m2 - 500m2

direction

Đông Nam

30 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 292 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
2 Hầm - 13 Tầng - Sân thượng

2 Hầm - 13 Tầng - Sân thượng

area

100m2 - 150m2 - 200m2 - 250m2

direction

Tây Nam

25 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG BÁO LAO ĐỘNG 198 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
2 Hầm - 13 Tầng

2 Hầm - 13 Tầng

area

265m2 - 533m2

direction

Đông Nam

24 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG AGREX TOWER 58 VÕ VĂN TẦN
3 Hầm - 12 Tầng

3 Hầm - 12 Tầng

area

150m2 - 250m2 - 367m2

direction

Đông Nam

17 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ HM TOWN 412 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
3 Hầm - 18 Tầng

3 Hầm - 18 Tầng

area

175m2 - 328m2 - 500m2

direction

Đông Nam

25 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ALPHA TOWER 151-153 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
1 Hầm - 9 Tầng

1 Hầm - 9 Tầng

area

40m2 - 100m2 - 220m2- 700m2

direction

Tây Bắc

30 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ TLM BUILDING 188 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
1 Hầm - Trệt - Lửng - 5 Lầu - ST

1 Hầm - Trệt - Lửng - 5 Lầu - ST

area

50m2 - 100m2 - 300m2

direction

Tây Nam

22 Usd/m2

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUỐC CƯỜNG BUILDING 82 VÕ VĂN TẦN
1 Trệt - 5 Tầng

1 Trệt - 5 Tầng

area

102m2 - 257m2 - 316m2

direction

Đông Nam

20 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ PLS 457-459 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
2 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

2 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

area

70m2 - 90m2 - 200m2

direction

Tây Bắc

16 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ROBOT TOWER 308 ĐIỆN BIÊN PHỦ
3 Hầm - 15 Tầng

3 Hầm - 15 Tầng

area

55m2 - 113m2 - 260m2 - 350m2

direction

Đông Nam

20 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG LÉMAN LUXURY 117 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
4 Hầm - 24 Tầng

4 Hầm - 24 Tầng

area

2500m2 - 7500m2 - 10000m2

direction

Tây Nam

30 Usd/m2/tháng

Văn phòng cho thuê đang trống HOT: 100m2 - 300m2 - 500m2...

VĂN PHÒNG 220M2 - $4.940 QUẬN 3
1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

area

220m2

direction

Đông Nam

22,5 Usd/m2/tháng

Mặc dù tình hình kinh tế thế giới đang có xu hướng suy thoái song thị trường văn phòng cho thuê quận 3  vẫn đang rất sôi động và phát triển. Quận 3 nằm ở trung tâm TP. HCM là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, các tòa nhà cao tầng và các khu vực kinh doanh sầm uất.

Theo báo cáo thị trường của các công ty tư vấn bất động sản, lượng văn phòng cho thuê ở quận 3 đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng cao cấp. Giá thuê văn phòng tại quận 3 dao động từ khoảng 15 đến 45 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện nghi và điều kiện của từng tòa nhà.

Nhiều doanh nghiệp và công ty đang tìm kiếm văn phòng tại quận 3 để đặt trụ sở hoặc mở rộng mạng lưới kinh doanh. Điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê quận 3 trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết.

 

Thị trường cho thuê văn phòng hcm đang rất hấp dẫn và đầy tiềm năng để đầu tư. Tuy nhiên, để tìm được văn phòng cho thuê quận 3 phù hợp với nhu cầu của mình, người thuê cần lưu ý những vấn đề sau đây:

  • Xác định nhu cầu của mình:Đầu tiên, bạn cần xác định nhu cầu của mình về diện tích, giá thuê, tiện nghi và vị trí của văn phòng. Bạn có nhu cầu thuê văn phòng cho đội ngũ nhân viên lớn hay chỉ cần một không gian làm việc cho mình? Bạn cần văn phòng có tiện nghi như phòng họp, máy chiếu hay không? Bạn cần văn phòng nằm ở vị trí trung tâm hay ngoại ô? Tất cả những câu hỏi này sẽ giúp bạn xác định rõ nhu cầu của mình và chọn được văn phòng phù hợp nhất.
  • Tìm hiểu về giá thuê và thị trường:Sau khi đã xác định được nhu cầu của mình, bạn cần tìm hiểu về giá thuê và thị trường cho thuê văn phòng tại quận 3. Bạn có thể tìm kiếm trên các trang web cho thuê văn phòng hoặc liên hệ trực tiếp với các đại lý cho thuê văn phòng để biết thêm thông tin.
  • Tham khảo ý kiến từ người khác:Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thuê văn phòng tại quận 3, bạn có thể tham khảo ý kiến từ người đã có kinh nghiệm hoặc những người quen trong ngành để tìm được văn phòng phù hợp nhất. Họ có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh những sai lầm khi thuê văn phòng.
  • Kiểm tra tiện nghi và dịch vụ:Trước khi quyết định thuê văn phòng, bạn nên kiểm tra tiện nghi và dịch vụ của văn phòng. Bạn có thể tham quan trực tiếp để xem văn phòng trước khi quyết định thuê. Nếu bạn cần dịch vụ hỗ trợ, hãy hỏi rõ về các dịch vụ mà nhà cung cấp có thể cung cấp, như hỗ trợ điện thoại, internet hay dịch vụ tiếp khách.
  • Kiểm tra vị trí của văn phòng:Vị trí của văn phòng cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê văn phòng tại quận 3. Bạn nên lưu ý đến việc giao thông đi lại, gần trung tâm thương mại hay khu vực dân cư đông đúc để đảm bảo tiện ích và thuận lợi cho công việc. Nếu văn phòng có nhiều người làm việc, bạn cần chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho nhân viên của mình.
  • Kiểm tra hợp đồng thuê:Trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có điều gì không rõ, hãy hỏi rõ với chủ sở hữu hoặc đại diện của nhà cung cấp.
  • Lưu ý đến chi phí phát sinh khác:Ngoài giá thuê văn phòng, bạn cũng cần lưu ý đến các chi phí phát sinh khác như chi phí điện, nước, internet, bảo trì và sửa chữa. Bạn nên hỏi rõ về các chi phí này để có thể tính toán được chi phí cho hoạt động kinh doanh của mình.

Trên đây là những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng tại quận 3, Tp. HCM. Với những thông tin này, hy vọng bạn có thể tìm được văn phòng phù hợp và đáp ứng nhu cầu kinh doanh của mình.

 

Phân khúc giá thuê văn phòng quận 3:

Đa số các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 đều tập trung tại phường 6. Giá thuê văn phòng tại quận 3 rẻ nhất là 10 usd/m2. Mức giá tầm trung thường từ 15 - 25 usd/m2. Mức giá từ trên 20 usd/m2 thường tập trung ở tòa nhà hạng B, B+ với nhiều tiện ích văn phòng, và dịch vụ đi kèm.
 
  • Từ 10 usd/m2 - 15 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Agrex Tower, Tòa Nhà Báo Phụ Nữ, Phượng Long Building, Cao Ốc 123, Vcci Building, Scic Building, Tòa Nhà Báo Người Lao Động, Hoàng Việt Building, Saigon Mansion, An Gia Building, Green Building, Minh Tinh Building, Bitexco Nam Long Building, Np Tower, Osc Building…
  • Từ 16 usd/m2 - 20 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Vietoffice 2 Building, An Phú Plaza, Princess Nam Phương, Bảo Minh Tower, I Tower, The Shark Office, Endovina Tower, Robot Tower, Resco Building, Vrg Building, Alpha 2 Tower, Thiên Sơn Building, Phú Hoàng Building, Tqt Building, Xuri Building…
  • Từ 21 usd/m2 - 26 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Lim Tower 2, Tòa Nhà Shinhanvina, Acm Building, Pax Sky Building, Anh Đăng Office, Pax Sky Td...
  • Trên 26 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Cao Ốc 257 Điện Biên Phủ, Cienco 4 Building, Centec Tower, Léman Luxury Office…
 
Giá thuê văn phòng thường chưa tính PQL, và VAT trên mỗi m2. Ngoài giá thuê thì khách hàng phải trả thêm các phí khác như: Phí ngoài giờ, phí giữ xe, tiền điện, tiền nước, wifi, điện lạnh, điện thoại…
 
 
Lưu ý khi thuê văn phòng quận 3: 
 
Ngoài ra, để thuê văn phòng tại quận 3 ưng ý, phù hợp với các tiêu chí của doanh nghiệp, có một số vấn đề cần lưu ý như: chọn thuê văn phòng từ các công ty môi giới có uy tín, đi xem văn phòng trực tiếp với người có kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng, lựa chọn vị trí văn phòng phù hợp với doanh nghiệp, thương lượng giá cả, thời hạn thuê, phương thức thanh toán, ...
 

Đơn vị cho thuê văn phòng quận 3 uy tín tại TP.HCM:

Hiện nay, Kim Quang Group là một trong những đơn vị cho thuê văn phòng quận 3 uy tín nhất tại TP.HCM. Nơi cung cấp các giải pháp văn phòng đa dạng và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bạn có thể liên hệ với Kim Quang Group qua hotline 0901 800 966 để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí.

 
Xem thêm

Văn Phòng Cho Thuê

Tòa nhà cho thuê nguyên căn

Mặt bằng cho thuê

THƯ VIỆN TRẢI NGHIỆM VÀ KINH NGHIỆM

Tư vấn miễn phí