Văn phòng cho thuê đang trống HOT: 100m2 - 300m2 - 500m2...

589M2 NGUYÊN SÀN TÒA NHÀ A+ QUẬN 1,3 GIÁ 30 USD/M2/THÁNG
3 Hầm - 23 Tầng

3 Hầm - 23 Tầng

area

589m2

direction

Đông Nam

30 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG 220M2 - $4.940 QUẬN 3
1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

area

220m2

direction

Đông Nam

22,5 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 | KIM QUANG GROUP

Kim Quang Group ⭐ Công ty Môi Giới cho thuê văn phòng quận 3 với hơn 170 tòa nhà văn phòng, hơn 13 năm kinh nghiệm tại Tp. Hồ Chí Minh, cập nhật mỗi ngày, liên hệ ngay 0901 800 966

VĂN PHÒNG CHO THUÊ W BUILDING 100 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
1 Hầm - 9 Tầng

1 Hầm - 9 Tầng

area

80m2 - 100m2 - 300m2

direction

Đông Nam

18 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ LINCO BUILDING 61A-63A VÕ VĂN TẦN
1 Hầm - 1 Trệt - 10 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 10 Tầng

area

93m2 - 135m2 - 200m2

direction

Tây Bắc

17 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ DC TOWER 111D LÝ CHÍNH THẮNG
1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng

area

30m2 - 111m2 - 156m2 - 355m2

direction

Tây Bắc

16 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ AN KHÁNH OFFICE 63 PHẠM NGỌC THẠCH
1 Hầm - 1 Trệt - 10 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 10 Tầng

area

60m2 - 100m2 - 200m2 - 520m2

direction

Đông Bắc

18 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG MINH TINH BUILDING 115 VÕ VĂN TẦN
1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 8 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 8 Tầng

area

80m2 - 105m2 - 143m2

direction

Tây Bắc

14.5 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 78-80 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM
1 Hầm - 12 Tầng

1 Hầm - 12 Tầng

area

160m2 - 194m2 - 365m2

direction

Tây Nam

17 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG DHOUSE BUILDING 39 NGUYỄN THỊ DIỆU
1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

area

55m2 - 110m2 - 210m2

direction

Tây Bắc

14 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ 212 PASTEUR
1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

area

120m2 - 340m2 - 500m2

direction

Tây Nam

17 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG GOODWILL BUILDING 55 TRƯƠNG ĐỊNH
1 Trệt - 1 Lửng - 6 Tầng

1 Trệt - 1 Lửng - 6 Tầng

area

80m2 - 300m2 - 400m2

direction

Tây Bắc

10 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ANH ĐĂNG 215 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
1 Hầm - 8 Tầng

1 Hầm - 8 Tầng

area

110m2 - 220m2 - 1000m2

direction

Đông Bắc

16 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 487-489 ĐIỆN BIÊN PHỦ
1 Trệt - 10 Tầng

1 Trệt - 10 Tầng

area

42m2 - 103m2 - 206m2

direction

Tây Bắc

15 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ 43 NGUYỄN SƠN HÀ
1 Hầm - 9 Tầng

1 Hầm - 9 Tầng

area

80m2 - 150m2 - 300m2

direction

Đông Nam

11 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG SÔNG ĐÀ TOWER 14B KỲ ĐỒNG
2 Hầm - 1 Trệt - 15 Tầng

2 Hầm - 1 Trệt - 15 Tầng

area

93m2 - 280m2 - 565m2

direction

Đông Nam

14 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ BÁO PHỤ NỮ 311 ĐIỆN BIÊN PHỦ
1 Hầm - 9 Tầng

1 Hầm - 9 Tầng

area

50m2 - 100m2 - 150m2

direction

Tây Bắc, Tây Nam

17 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ 135A PASTEUR
1 Hầm - 10 Tầng

1 Hầm - 10 Tầng

area

100m2 - 150m2 - 180m2 - 220m2

direction

Đông Bắc

12 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 520 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM
1 Hầm - 10 Tầng

1 Hầm - 10 Tầng

area

65m2 - 240m2 - 400m2

direction

Tây Nam

14 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ NGỌC ĐÔNG DƯƠNG 76 CÁCH MẠNG THÁNG 8
1 Trệt - 7 Tầng

1 Trệt - 7 Tầng

area

55m2 - 178m2 - 356m2

direction

Tây Nam

14 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ 161 VÕ VĂN TẦN QUẬN 3
2 Hầm - 10 Tầng

2 Hầm - 10 Tầng

area

65m2 - 130m2 - 230m2

direction

Tây Bắc

14 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ PHÚ HOÀNG LAND 11 HỒ XUÂN HƯƠNG
1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

area

128m2 - 240m2 - 360m2

direction

Tây Bắc

18 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HSC BUILDING 162B ĐIỆN BIÊN PHỦ
1 Hầm - 7 Tầng

1 Hầm - 7 Tầng

area

73m2 - 105m2 - 144m2

direction

Đông Nam

15 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG VCCI BUILDING 171 VÕ THỊ SÁU
1 Hầm - 10 Tầng

1 Hầm - 10 Tầng

area

25m2 - 76m2 - 250m2

direction

Tây Bắc

14 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG LỘC LÊ 454-456 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

area

85m2 - 150m2 - 300m2

direction

Đông Nam

10 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 134/1 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM
1 Hầm - 1 Trệt - 6 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 6 Tầng

area

20m2 - 60m2 - 230m2

direction

Nam

9 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRAVEL HOUSE 172 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
1 Hầm - 1 Trệt - 4 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 4 Tầng

area

160m2 - 280m2

direction

Tây Nam

12 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 41-43 VÕ VĂN TẦN
1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng -  5 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 5 Tầng

area

100m2 - 250m2 - 320m2

direction

Tây Bắc

18 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ 169/1 VÕ THỊ SÁU QUẬN 3
1 Trệt - 4 Tầng

1 Trệt - 4 Tầng

area

50m2 - 70m2 - 120m2

direction

Tây Nam

10 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ L’MAK CƯ XÁ ĐÔ THÀNH 10 ĐƯỜNG SỐ 1
1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 5 Tầng - ST

1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 5 Tầng - ST

area

63m2 - 100m2

direction

Đông Nam

18 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ KHATOCO BUILDING 259 HAI BÀ TRƯNG
1 Hầm - 1 Trệt - 8 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 8 Tầng

area

128m2 - 132m2 - 240m2

direction

Đông Bắc

12 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG MERCURY BUILDING 203 NAM KỲ KHỞI NGHĨA
1 Hầm - 1 Trệt - 6 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 6 Tầng

area

100m2 - 200m2 - 400m2

direction

Đông Bắc

17 Usd/m2/tháng

CHO THUÊ VĂN PHÒNG THE SHARK 2 OFFICE 29 NGUYỄN VĂN MAI
1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng

area

120m2 - 150m2 - 360m2

direction

Tây Bắc

11 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ THE SHARK 1 OFFICE 38E TRẦN CAO VÂN
1 Trệt - 6 Tầng

1 Trệt - 6 Tầng

area

40m2 - 90m2 - 180m2 - 250m2

direction

Đông Bắc

10 Usd/m2/tháng

VĂN PHÒNG CHO THUÊ TRÍ VIỆT BUILDING 134 CAO THẮNG
1 Trệt - 7 Tầng

1 Trệt - 7 Tầng

area

25m2 - 100m2 - 180m2

direction

Tây Nam

8 Usd/m2/tháng

Mặc dù tình hình kinh tế thế giới đang có xu hướng suy thoái song thị trường văn phòng cho thuê quận 3  vẫn đang rất sôi động và phát triển. Quận 3 nằm ở trung tâm TP. HCM là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, các tòa nhà cao tầng và các khu vực kinh doanh sầm uất.

Theo báo cáo thị trường của các công ty tư vấn bất động sản, lượng văn phòng cho thuê ở quận 3 đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng cao cấp. Giá thuê văn phòng tại quận 3 dao động từ khoảng 15 đến 45 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện nghi và điều kiện của từng tòa nhà.

Nhiều doanh nghiệp và công ty đang tìm kiếm văn phòng tại quận 3 để đặt trụ sở hoặc mở rộng mạng lưới kinh doanh. Điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê quận 3 trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết.

 

Thị trường cho thuê văn phòng hcm đang rất hấp dẫn và đầy tiềm năng để đầu tư. Tuy nhiên, để tìm được văn phòng cho thuê quận 3 phù hợp với nhu cầu của mình, người thuê cần lưu ý những vấn đề sau đây:

  • Xác định nhu cầu của mình:Đầu tiên, bạn cần xác định nhu cầu của mình về diện tích, giá thuê, tiện nghi và vị trí của văn phòng. Bạn có nhu cầu thuê văn phòng cho đội ngũ nhân viên lớn hay chỉ cần một không gian làm việc cho mình? Bạn cần văn phòng có tiện nghi như phòng họp, máy chiếu hay không? Bạn cần văn phòng nằm ở vị trí trung tâm hay ngoại ô? Tất cả những câu hỏi này sẽ giúp bạn xác định rõ nhu cầu của mình và chọn được văn phòng phù hợp nhất.
  • Tìm hiểu về giá thuê và thị trường:Sau khi đã xác định được nhu cầu của mình, bạn cần tìm hiểu về giá thuê và thị trường cho thuê văn phòng tại quận 3. Bạn có thể tìm kiếm trên các trang web cho thuê văn phòng hoặc liên hệ trực tiếp với các đại lý cho thuê văn phòng để biết thêm thông tin.
  • Tham khảo ý kiến từ người khác:Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thuê văn phòng tại quận 3, bạn có thể tham khảo ý kiến từ người đã có kinh nghiệm hoặc những người quen trong ngành để tìm được văn phòng phù hợp nhất. Họ có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh những sai lầm khi thuê văn phòng.
  • Kiểm tra tiện nghi và dịch vụ:Trước khi quyết định thuê văn phòng, bạn nên kiểm tra tiện nghi và dịch vụ của văn phòng. Bạn có thể tham quan trực tiếp để xem văn phòng trước khi quyết định thuê. Nếu bạn cần dịch vụ hỗ trợ, hãy hỏi rõ về các dịch vụ mà nhà cung cấp có thể cung cấp, như hỗ trợ điện thoại, internet hay dịch vụ tiếp khách.
  • Kiểm tra vị trí của văn phòng:Vị trí của văn phòng cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê văn phòng tại quận 3. Bạn nên lưu ý đến việc giao thông đi lại, gần trung tâm thương mại hay khu vực dân cư đông đúc để đảm bảo tiện ích và thuận lợi cho công việc. Nếu văn phòng có nhiều người làm việc, bạn cần chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho nhân viên của mình.
  • Kiểm tra hợp đồng thuê:Trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có điều gì không rõ, hãy hỏi rõ với chủ sở hữu hoặc đại diện của nhà cung cấp.
  • Lưu ý đến chi phí phát sinh khác:Ngoài giá thuê văn phòng, bạn cũng cần lưu ý đến các chi phí phát sinh khác như chi phí điện, nước, internet, bảo trì và sửa chữa. Bạn nên hỏi rõ về các chi phí này để có thể tính toán được chi phí cho hoạt động kinh doanh của mình.

Trên đây là những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng tại quận 3, Tp. HCM. Với những thông tin này, hy vọng bạn có thể tìm được văn phòng phù hợp và đáp ứng nhu cầu kinh doanh của mình.

 

Phân khúc giá thuê văn phòng quận 3:

Đa số các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 đều tập trung tại phường 6. Giá thuê văn phòng tại quận 3 rẻ nhất là 10 usd/m2. Mức giá tầm trung thường từ 15 - 25 usd/m2. Mức giá từ trên 20 usd/m2 thường tập trung ở tòa nhà hạng B, B+ với nhiều tiện ích văn phòng, và dịch vụ đi kèm.
 
  • Từ 10 usd/m2 - 15 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Agrex Tower, Tòa Nhà Báo Phụ Nữ, Phượng Long Building, Cao Ốc 123, Vcci Building, Scic Building, Tòa Nhà Báo Người Lao Động, Hoàng Việt Building, Saigon Mansion, An Gia Building, Green Building, Minh Tinh Building, Bitexco Nam Long Building, Np Tower, Osc Building…
  • Từ 16 usd/m2 - 20 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Vietoffice 2 Building, An Phú Plaza, Princess Nam Phương, Bảo Minh Tower, I Tower, The Shark Office, Endovina Tower, Robot Tower, Resco Building, Vrg Building, Alpha 2 Tower, Thiên Sơn Building, Phú Hoàng Building, Tqt Building, Xuri Building…
  • Từ 21 usd/m2 - 26 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Lim Tower 2, Tòa Nhà Shinhanvina, Acm Building, Pax Sky Building, Anh Đăng Office, Pax Sky Td...
  • Trên 26 usd/m2: Các tòa nhà tiêu biểu: Cao Ốc 257 Điện Biên Phủ, Cienco 4 Building, Centec Tower, Léman Luxury Office…
 
Giá thuê văn phòng thường chưa tính PQL, và VAT trên mỗi m2. Ngoài giá thuê thì khách hàng phải trả thêm các phí khác như: Phí ngoài giờ, phí giữ xe, tiền điện, tiền nước, wifi, điện lạnh, điện thoại…
 
 
Lưu ý khi thuê văn phòng quận 3: 
 
Ngoài ra, để thuê văn phòng tại quận 3 ưng ý, phù hợp với các tiêu chí của doanh nghiệp, có một số vấn đề cần lưu ý như: chọn thuê văn phòng từ các công ty môi giới có uy tín, đi xem văn phòng trực tiếp với người có kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng, lựa chọn vị trí văn phòng phù hợp với doanh nghiệp, thương lượng giá cả, thời hạn thuê, phương thức thanh toán, ...
 

Đơn vị cho thuê văn phòng quận 3 uy tín tại TP.HCM:

Hiện nay, Kim Quang Group là một trong những đơn vị cho thuê văn phòng quận 3 uy tín nhất tại TP.HCM. Nơi cung cấp các giải pháp văn phòng đa dạng và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bạn có thể liên hệ với Kim Quang Group qua hotline 0901 800 966 để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí.

 
Xem thêm

Văn Phòng Cho Thuê

Tòa nhà cho thuê nguyên căn

Mặt bằng cho thuê

THƯ VIỆN TRẢI NGHIỆM VÀ KINH NGHIỆM

Tư vấn miễn phí