Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm của TP. HCM, nằm phía Đông Nam của trung tâm thành phố với có diện tích khoảng 4,9 km² và dân số khoảng 184.000 người (theo thống kê đầu năm 2021) nằm xung quanh công viên Gia Định rộng lớn. Tại quận Phú Nhuận, có nhiều loại mặt bằng cho thuê, từ các cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng cho đến các khu căn hộ dịch vụ. Mặt bằng cho thuê quận Phú Nhuận có giá thuê dao động từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích, loại mặt bằng và tiện nghi.
Một số lưu ý khi thuê mặt bằng tại quận Phú Nhuận:
-
Vị trí: Chọn mặt bằng có vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, dễ tìm kiếm và tiếp cận với khách hàng.
-
Diện tích: Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh của bạn, bạn cần chọn mặt bằng có diện tích phù hợp để phục vụ hoạt động của mình.
-
Giá thuê: Cần tìm hiểu kỹ về giá thuê của mặt bằng để có thể đàm phán giá thuê hợp lý với chủ nhà.
-
Thời gian thuê: Xác định thời gian thuê mặt bằng và đảm bảo có thể thương lượng với chủ nhà về thời gian thuê.
-
Điều khoản hợp đồng: Nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết để tránh những rắc rối trong quá trình thuê.
-
Thanh toán: Cần xác định rõ phương thức thanh toán và thời gian thanh toán để tránh việc xảy ra tranh chấp giữa hai bên.
-
Kiểm tra tình trạng mặt bằng: Nên kiểm tra tình trạng của mặt bằng trước khi thuê để đảm bảo không có vấn đề về kỹ thuật, an toàn hoặc môi trường.
-
Tiện nghi: Nên xác định rõ những tiện nghi mà mặt bằng cung cấp, để đảm bảo hoạt động kinh doanh của bạn được thuận tiện hơn.
-
Sự cạnh tranh: Nên tìm hiểu kỹ về thị trường cho thuê mặt bằng tại quận Phú Nhuận, để đánh giá khả năng cạnh tranh với các đối thủ cùng lĩnh vực kinh doanh.
-
Tìm chỗ đỗ xe: Nếu kinh doanh mặt bằng cần phải có chỗ đỗ xe, bạn cần xác định được khả năng đỗ xe tại mặt bằng đó.
-
Phản hồi của khách hàng: Tìm hiểu phản hồi của khách hàng đã sử dụng mặt bằng này trước đó, để đánh giá chất lượng và độ tin cậy của mặt bằng đó.
-
Phong thủy: Hãy xem xét kỹ về yếu tố phong thủy của mặt bằng để đảm bảo hoạt động kinh doanh được thuận lợi hơn.
-
Chi phí phát sinh: Ngoài giá thuê, bạn cần tính toán kỹ chi phí phát sinh khác như chi phí sửa chữa, bảo trì, tiền điện nước, phí quản lý, tiền thuê và bảo vệ.
-
Sự hỗ trợ của chủ nhà: Tìm hiểu rõ về mức độ hỗ trợ của chủ nhà trong trường hợp phát sinh vấn đề về kỹ thuật, an ninh hay môi trường.
Trên đây là một số lưu ý quan trọng khi thuê mặt bằng tại quận Phú Nhuận. Việc tìm kiếm một mặt bằng phù hợp để kinh doanh sẽ tốn thời gian và công sức, nhưng nó sẽ đem lại giá trị lớn cho hoạt động kinh doanh của bạn nếu được thực hiện đúng cách. Hãy liên hệ Kim Quang Group ngay để được tư vấn mặt bằng cho thuê nhanh nhất, phù hợp nhất.
Xem thêm
