OFFICETEL CHO THUÊ | KIM QUANG GROUP

1. Officetel là gì?

• Officetel là một thuật ngữ được kết hợp của hai từ: "office" (văn phòng) và "hotel" (khách sạn, đây là một loại căn hộ kết hợp giữa nhà ở và văn phòng. Căn hộ văn phòng Officetel thường có diện tích nhỏ, thường là từ 20 đến 50m2 và được thiết kế để phục vụ như một không gian đa chức năng. Nó cung cấp không chỉ không gian ở với các tiện ích như phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách và nhà bếp, mà còn có một khu vực làm việc tách biệt để làm việc.
• Các căn hộ văn phòng Officetel thường được trang bị các tiện nghi văn phòng cơ bản như điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, internet, điện thoại và các dịch vụ quản lý. Ngoài ra, một số Officetel còn có các tiện ích chung như phòng họp, phòng tập gym, hồ bơi hoặc khu vực thương mại để phục vụ cư dân. Điều này giúp người sử dụng tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng sự tiện ích của việc có một không gian làm việc, giải trí  và sinh hoạt trong cùng một tòa nhà.

2. Những lợi ích khi thuê văn hộ văn phòng Officetel:

• Giá cả hợp lý: Trong bối cảnh giá thuê nhà ở và văn phòng ngày càng tăng cao, Officetel là lựa chọn hoàn hảo. Đây là mô hình căn hộ văn phòng tiên tiến, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng và vận hành. Officetel cho thuê phù hợp cho những người bận rộn, cho phép sử dụng không chỉ làm nơi làm việc mà còn làm nơi nghỉ qua đêm tại văn phòng. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch với đối tác quốc tế, gia tăng năng suất làm việc và tiết kiệm chi phí ở và phí khách sạn cho chuyên gia công tác dài ngày.
• Giá thành hợp lý: Officetel có diện tích từ 25m2 đến 50m2, giá thành căn hộ Officetel thường rẻ hơn nhiều so với căn hộ thông thường.
• Tiện nghi: Hầu hết các dự án Officetel tích hợp tiện ích cao cấp, phù hợp cho các doanh nhân trẻ chưa lập gia đình. Mô hình căn hộ Officetel kết hợp văn phòng làm việc và căn hộ sống 2 trong 1.
• Tiềm năng sinh lời cao: Officetel phổ biến và đáp ứng cả nhu cầu làm việc và nghỉ ngơi với mức giá hợp lý. Điều này thu hút nhiều doanh nhân và công ty nhỏ thuê Officetel làm văn phòng làm việc hoặc đại diện. Vì vậy, khả năng cho thuê Officetel cũng tăng cao.
• Vị trí thuận lợi: Officetel thường được sử dụng làm văn phòng đại diện của công ty và thường nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các khu vực khác trong thành phố.
• Cơ sở hạ tầng và tiện ích: Officetel có lối vào, thang máy riêng và sảnh tiếp tân dành riêng cho khách thuê văn phòng. Hơn nữa, hệ thống bảng tên công ty cũng được cung cấp.
• Pháp lý đảm bảo: Officetel được đảm bảo quyền sở hữu chuyển nhượng, thế chấp và các quyền pháp lý khác. Điều này mang lại sự an tâm và đảm bảo cho các chủ sở hữu Officetel về quyền lợi và giá trị tài sản của họ.
• Linh hoạt sử dụng: Officetel cho phép sử dụng linh hoạt, không chỉ làm văn phòng mà còn có thể sử dụng làm căn hộ sinh hoạt. Điều này đặc biệt hữu ích đối với những người có lịch trình làm việc phức tạp hoặc cần tiết kiệm thời gian di chuyển giữa nơi làm việc và nơi ở.
• Tiện ích xung quanh: Officetel thường được xây dựng trong các khu phức hợp có đầy đủ các tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, phòng tập gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và các dịch vụ khác. Điều này tạo ra một môi trường thuận lợi và tiện nghi cho cả công việc và cuộc sống hàng ngày.
• Khả năng tương lai: Với sự phát triển của các khu vực đô thị và nhu cầu văn phòng ngày càng tăng, Officetel có tiềm năng tăng giá và trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Việc sở hữu một căn hộ Officetel không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại mà còn có thể mang lại lợi nhuận dài hạn.

3. Officetel là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp nào?

• Các doanh nghiệp nhỏ và các công ty mới khởi nghiệp (StartUp) có quy mô dưới 10 nhân sự, muốn tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng văn phòng. Vị trí gần trung tâm thành phố và tiện lợi cho các giao dịch kinh doanh làm ăn.
• Khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm, hoặc mong muốn tích lũy tài sản. Với mức sinh lời khoảng từ 8% đến 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ, Officetel là một kênh đầu tư hấp dẫn. Trung bình, lợi tức từ Officetel là khoảng 9%, tuy nhiên con số này có thể dao động tùy theo vị trí dự án.
• Các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam và các công ty nước ngoài có trụ sở tại trung tâm thành phố. Với vị trí gần trung tâm và tiện lợi trong việc đi làm và mua sắm, Officetel là lựa chọn thuận tiện cho họ.

Quý doanh nghiệp nếu có nhu cầu tìm thuê officetel hãy liên hệ ngay với Kim Quang Group qua hotline 0901 800 966 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí. Chúng tôi chắc chắn sẽ giúp quý doanh nghiệp tìm được địa chỉ thuê officetel ưng ý nhất và hỗ trợ đàm phán các điều khoản thuê tốt nhất.