CHO THUÊ SÀN THƯƠNG MẠI - RETAIL | KIM QUANG GROUP

Cho thuê "Sàn thương mại - Retail" là một hình thức cho phép các doanh nghiệp hoặc cá nhân thuê diện tích trống trên các tòa nhà hoặc khu thương mại để sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc bán lẻ.

Thông thường, khi thuê sàn thương mại, người thuê sẽ ký kết một hợp đồng thuê với chủ sở hữu hoặc quản lý tòa nhà. Trong hợp đồng này, các điều khoản và điều kiện về việc sử dụng sànthương mại sẽ được thỏa thuận, bao gồm:

• Diện tích: Hợp đồng sẽ xác định diện tích chính xác sàn thương mại được cho thuê.
• Thời gian thuê: Hợp đồng sẽ xác định thời gian thuê, bao gồm ngày bắt đầu và ngày kết thúc của hợp đồng.
• Giá thuê: Hợp đồng sẽ ghi rõ số tiền hoặc cách tính tiền thuê và các điều kiện thanh toán, bao gồm cả tiền thuê hàng tháng và bất kỳ chi phí phụ nào khác.
• Sử dụng không gian: Hợp đồng sẽ quy định mục đích sử dụng diện tích sàn thương mại và các giới hạn về việc sử dụng hoặc thay đổi cấu trúc không gian.
• Các quyền và trách nhiệm: Hợp đồng sẽ nêu rõ quyền và trách nhiệm của cả người cho thuê và người thuê, bao gồm cả việc bảo trì, sửa chữa và bảo vệ không gian thương mại.
• Điều khoản chấm dứt: Hợp đồng sẽ xác định điều kiện và thủ tục chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, bao gồm cả việc thông báo và các khoản phạt nếu có.

Qua hợp đồng thuê sàn thương mại, người thuê có quyền sử dụng sàn thương mại để mở cửa hàng, cửa hiệu, nhà hàng, văn phòng kinh doanh hoặc các hoạt động bán lẻ khác.

1. Các lợi ích khi thuê sàn thương mại – retail: Hình thức thuê sàn thương mại giúp người thuê tiếp cận đến địa điểm kinh doanh thuận lợi, sử dụng hạ tầng và tiện ích có sẵn trong tòa nhà hoặc khu thương mại. Do đó khi thuê sàn thương mại, doanh nghiệp sẽ nhận được các lợi ích sau:

• Vị trí thuận lợi: Các tòa nhà văn phòng thương mại thường được xây dựng tại các vị trí trung tâm của thành phố, gần khu vực thương mại sầm uất. Việc thuê sàn thương mại cho phép người kinh doanh tiếp cận đến một lượng khách hàng tiềm năng lớn do tòa nhà nằm ở vị trí thuận lợi và dễ nhìn thấy.
• Hạ tầng và tiện ích: Các tòa nhà văn phòng thương mại thường được trang bị các tiện ích và hạ tầng hiện đại như hệ thống an ninh, thang máy, điều hòa không khí, hệ thống thông gió, cung cấp điện và nước ổn định. Điều này giúp người thuê tiết kiệm thời gian và công sức khi không cần phải lo lắng về việc tổ chức và duy trì các tiện ích này.
• Khả năng tương tác và hợp tác: Khi thuê sàn thương mại trong cùng một tòa nhà với các doanh nghiệp khác, người thuê có cơ hội tương tác và hợp tác với các đối tác và đồng nghiệp trong cùng lĩnh vực hoặc các lĩnh vực khác. Điều này có thể tạo ra cơ hội kinh doanh mới, hợp tác liên ngành và trao đổi thông tin, kinh nghiệm.
• Quản lý và bảo trì: Một lợi ích khác của việc thuê sàn thương mại là người thuê không phải lo lắng về việc quản lý và bảo trì tòa nhà. Chủ sở hữu hoặc quản lý tòa nhà chịu trách nhiệm về việc duy trì và bảo quản không gian thương mại, bao gồm cả vệ sinh, sửa chữa và nâng cấp cơ sở hạ tầng.
• Linh hoạt về di chuyển: Nếu người thuê có nhu cầu thay đổi hoặc mở rộng không gian kinh doanh, họ có thể dễ dàng di chuyển đến những sàn thương mại khác trong cùng tòa nhà hoặc tòa nhà khác mà không gặp nhiều rắc rối về việc thay đổi địa điểm kinh doanh. Điều này mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm cho người thuê trong việc tùy chỉnh vị trí kinh doanh theo nhu cầu và thay đổi của họ.
• Tiếp cận đến đối tượng khách hàng: Thuê sàn thương mại trong một tòa nhà văn phòng phổ biến có thể giúp người thuê tiếp cận đến đối tượng khách hàng đa dạng. Với việc có các cửa hàng, nhà hàng và các hoạt động mua sắm khác trong cùng một tòa nhà, người thuê có thể thu hút sự chú ý và khách hàng từ cả người đi làm trong tòa nhà lẫn khách hàng từ bên ngoài.
• Tăng tính chuyên nghiệp và đáng tin cậy: Thuê sàn thương mại trong một tòa nhà văn phòng đẳng cấp có thể tạo ra ấn tượng chuyên nghiệp và đáng tin cậy đối với khách hàng. Với việc có không gian kinh doanh riêng, người thuê có thể tạo ra một môi trường làm việc và trưng bày chuyên nghiệp, giúp tăng cường hình ảnh thương hiệu và lòng tin của khách hàng.

2. Một số tòa nhà văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh có cho thuê sàn thương mại:

• Bitexco Financial Tower: Tòa nhà cao 68 tầng nằm tại quận 1. Đây là một trong những tòa nhà cao nhất của TP. HCM và có sàn thương mại cho thuê.
• Saigon Centre: Nằm tại quận 1, tòa nhà này cung cấp không chỉ văn phòng cho thuê mà còn có các cửa hàng, nhà hàng, và sàn thương mại.
• Vincom Center: Có hai tòa nhà Vincom Center tại quận 1 và quận Bình Thạnh. Cả hai đều có không gian sàn thương mại phục vụ mua sắm và kinh doanh.
• Kumho Asiana Plaza: Tọa lạc tại quận 1, tòa nhà này có sàn thương mại với nhiều cửa hàng, nhà hàng và khu vực mua sắm.
• The Landmark: Nằm tại quận 1, tòa nhà này cung cấp không chỉ văn phòng cho thuê mà còn có sàn thương mại với nhiều cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ khác.
• Diamond Plaza: Tòa nhà nằm tại trung tâm quận 1, là khu phức hợp trung tâm thương mại, giải trí, nhà hàng, văn phòng cho thuê.
• Pearl Plaza: Nằm trên đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, tòa nhà này có sàn thương mại với nhiều cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ.

Ngoài ta, còn nhiều tòa nhà khác tại TP. HCM cũng có sàn thương mại cho thuê. Để biết thêm thông tin chi tiết và danh sách các tòa nhà khác, bạn nên liên hệ với các công ty bất động sản hoặc tìm kiếm trên các trang web chuyên về cho thuê văn phòng tại TP. HCM.

3. Lợi ích khi thuê sàn thương mại – Retail thông qua qua đơn vị Kim Quang Group

• Tìm kiếm nhanh chóng: Kim Quang Group có thể cung cấp thông tin về các sàn thương mại hiện có và sẽ tư vấn cho bạn về các lựa chọn phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với việc tự tìm kiếm và liên hệ với nhiều chủ sở hữu hoặc quản lý tòa nhà.
• Kiến thức chuyên môn: Với kinh nghiệm và kiến thức trong lĩnh vực bất động sản, Kim Quang Group có thể cung cấp thông tin về thị trường và giúp bạn đưa ra quyết định thông minh về việc thuê sàn thương mại. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh các rủi ro không cần thiết.
• Đàm phán giá thuê: Kim Quang Group có thể đại diện cho bạn trong việc đàm phán giá thuê và điều khoản hợp đồng với chủ sở hữu hoặc quản lý tòa nhà. Điều này có thể giúp bạn đạt được giá thuê tốt nhất và điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.
• Hỗ trợ quản lý: Sau khi thuê sàn thương mại, Kim Quang Group có thể cung cấp hỗ trợ quản lý cho bạn, bao gồm quản lý và bảo trì không gian thương mại. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và duy trì không gian kinh doanh của bạn.

Quý doanh nghiệp nếu muốn tiết kiệm thời gian và chi phí khi cần thuê sàn thương mại tại TP. HCM, hãy liên hệ ngay với Kim Quang Group để được tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng phù hợp nhất.