THUÊ OFFICETEL LÀM VĂN PHÒNG NÊN HAY KHÔNG

I. MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG OFFICETEL

Được phát triển là bất động sản đa chức năng, Officetel được sử dụng trong nhiều mục đích khác nhau như:

1. Làm văn phòng

Office hiện được sử dụng với mục đích văn phòng làm việc. Đây là giải pháp tuyệt vời dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ có tài chính giới hạn. Doanh nghiệp có thể đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật khi sử dụng Officetel làm địa điểm kinh doanh, thay vì bị cấm sử dụng nhà ở làm văn phòng - văn phòng cho thuê quận 1

2. Để ở

Ngoài mục đích kinh doanh thương mại, nhiều khách hàng sử dụng để ở và lưu trú. Hầu hết các căn hộ dùng để ở đều là sản phẩm tầm trung, phù hợp với người trẻ hoặc cha mẹ sắm cho con cái đang ở độ tuổi trưởng thành, chuẩn bị sống tự lập - cho thuê văn phòng quận 1

officetel

3. Vừa để ở, vừa làm văn phòng

Nên thuê officetel làm văn phòng không? Với nguồn cung văn phòng đang trở nên khan hiếm cũng như mức chi phí đắt đỏ, việc sử dụng văn phòng officetel không chỉ tiết kiệm tài chính mà còn mang đến không gian làm việc, học tập sáng tạo, hỗ trợ tối đa cho cuộc sống của người trẻ.

II. SO SÁNH 3 LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC ƯA CHUỘNG NHẤT HIỆN NAY

Căn hộ văn phòng – officetel đang là sản phẩm bất động sản được thị trường ưa chuộng. Tuy nhiên, mỗi loại hình đều có ưu và nhược điểm khác nhau. Dưới đây là bảng so sánh về các yếu tố như mục đích, diện tích, thời gian, chi phí và tiện ích để khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về sản phẩm mình sẽ lựa chọn.

	Văn Phòng	Căn Hộ	Officetel
Mục đích sử dụng	Làm việc	Để ở	Kết hợp làm văn phòng và để ở
Diện tích tối thiểu	50m2	45m2	30-78m2
Thời gian hoạt động	Theo thời gian làm việc và quy định của tòa nhà	Chủ động và linh hoạt	Linh hoạt và chủ động, tùy theo chủ sở hữu và người lao động lưu trú tại căn hộ
Chi phí	Chi phí quản lý cao	Tùy vào phân khúc	Chi phí thấp hơn các loại hình văn phòng truyền thống nhưng cao hơn so với loại hình căn hộ thông thường
Tiện ích	Tiện ích sẵn có, tích hợp trong văn phòng như: quán cà phê, ngân hàng...	Sử dụng các tiện ích có sẵn của chung cư	Ngoài các tiện ích sẵn có trong không gian căn hộ, người lưu trú sẽ được sử dụng tiện ích chung của dự án.

III. Khách hàng mục tiêu của căn hộ Officetel là gì?

Đối tượng khách hàng phù hợp để lựa chọn loại hình căn hộ Officetel là gì?

Doanh nghiệp nhỏ có quy mô dưới 10 nhân viên cần văn phòng có vị trí gần trung tâm giúp thuận tiện cho việc kinh doanh nhưng phải tối ưu chi phí.

Nhà đầu tư muốn đầu tư sinh lời hay tích lũy tài sản.

Người ngước ngoài có công tác dài ngày hoặc làm việc lâu dài tại Việt Nam, các công ty nước ngoài muốn có trụ sở tại trung tâm thành phố để tiện làm việc, đi lại.

officetel

IV. Có nên mua/đầu tư vào căn hộ Officetel trong năm 2023?

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản cho thấy căn hộ Officetel vẫn là kênh đầu tư có tiềm năng phát triển cực cao trong giai đoạn 2023-2050. Ngoài việc dùng để ở và làm văn phòng, Officetel còn có thể cho thuê hoặc tích lũy.

Cho thuê nguyên tòa nhà Kim Quang Group - Nguồn Tổng Hợp