Những điều cần lưu ý khi đầu tư nội thất nhà cho thuê

Việc cho thuê nhà tại TPHCM đang phát triển mạnh mẽ và có mức độ cạnh tranh cao.Vì vậy khi xây dựng và trang trí nội thất phải được lựa chọn một cách cẩn thận để tránh việc quá sơ sài hoặc chọn vật liệu quá cao cấp gây tốn kém và khó thu hồi vốn. Sau đây là những điều cần lưu ý khi đầu tư nội thất nhà cho thuê - văn phòng cho thuê quận 1

Lưu ý khi đầu tư nội thất nhà cho thuê

Trong quá trình đầu tư nội thất nhà cho thuê, bạn cần phải xác định mục tiêu đối tượng khách hàng. Để thực hiện đầu tư hợp lý, bạn cần biết nhu cầu và tài chính của nhóm khách hàng để chọn đồ nội thất phù hợp.

Nếu bạn muốn hướng đến nhóm khách hàng có mức thu nhập thấp, bạn có thể giảm mức độ đầu tư vào nội thất. Trong khi đó, nếu bạn muốn hướng đến nhóm khách hàng có mức thu nhập cao, bạn cần đầu tư vào nội thất cao cấp và đầy đủ hơn - cho thuê văn phòng quận 1

Trong việc cải tạo và trang trí nội thất, bạn cần chú ý đến diện tích nhà, số lượng phòng và kết cấu của nhà. Điều này sẽ giúp bạn thiết kế phù hợp và cân đối chi phí tốt nhất.

Lựa chọn nội thất cho phù hợp nhu cầu khách hàng

Khi đầu tư nội thất nhà cho thuê, việc quan tâm tới nhu cầu của khách thuê là yếu tố quan trọng nhất. Điều đầu tiên mà bạn cần làm là cung cấp các món đồ nội thất cần thiết cho sinh hoạt hằng ngày của khách hàng như giường, bếp, bàn, đồ nội thất trong phòng tắm. Nếu thiếu một trong số những vật dụng nội thất cần thiết này có thể sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu của khách thuê nhà.

Bạn cũng có thể giảm bớt số lượng các món đồ nội thất không cần thiết, như các đồ trang trí chậu cây, thảm, đèn,…

Bạn cũng không nên lắp tivi khi đầu tư nội thất nhà cho thuê. Vì hiện nay, nhu cầu sử dụng tivi thật sự rất ít, đa phần người thuê nhà thường sử dụng điện thoại hơn là dùng tivi

Lựa chọn loại vật liệu phù hợp

Để chọn vật liệu cho nội thất nhà thuê, hãy hướng đến ba tiêu chí quan trọng: Bền, đẹp và giá thành hợp lý. Những đồ nội thất như gỗ, gỗ thiên nhiên và gỗ công nghiệp đều được sử dụng phổ biến. Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí, sử dụng gỗ công nghiệp là một lựa chọn tốt vì nó có giá thành thấp hơn và dễ thi công, sửa chữa.

Với sàn nhà, thay vì sử dụng sàn gỗ bình thường, bạn có thể dùng sàn nhựa để tiết kiệm chi phí. Để đảm bảo độ bền cho nội thất nhà cho thuê, hãy chọn vật liệu có thể sử dụng trong vòng 10 năm trở lên.

Lắp đặt, bài trí nội thất hợp lý

Để đảm bảo tính thẩm mỹ, dù số lượng đầu tư nội thất có thể ít, nhưng tốt nhất là nội thất phải được tổng hợp một cách tốt nhất. Hai kiểu dáng thiết kế nội thất phổ biến mà người cho thuê nhà có thể sử dụng là kiểu hiện đại và kiểu giản dị.

Tốt nhất là chọn các vật dụng nội thất có thiết kế đơn giản, không quá phức tạp. Các vật dụng nội thất có công nghệ cao sẽ tăng cả công dụng và tiết kiệm không gian, giảm chi phí đầu tư.

Bạn cũng nên ưu tiên sử dụng màu sắc sáng khi thiết kế nội thất cho nhà cho thuê, vì nó giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn và sáng sủa. Điều này cũng tăng giá trị ngôi nhà trong mắt khách thuê.

Một sự khuyên dành cho bạn là nếu quyết định cho thuê nhà, tốt nhất là thiết kế nội thất theo kiểu phổ biến và phù hợp với mọi người. Đừng biểu hiện quá nhiều màu sắc cá nhân hoặc phong cách quá

Một số ý tưởng thiết kế nội thất nhà cho thuê đẹp

Về trang trí

Để thêm sự sống động vào trang trí cho ngôi nhà, bạn có thể sử dụng các vật dụng trang trí tốt với chi phí thấp nhưng hiệu quả cao như khung tranh, bức ảnh, hoa, rèm cửa,… Chọn các vật dụng trang trí tốt nhất và tạo sự đồng bộ với các món đồ nội thất khác.

Bạn cũng có thể sử dụng giấy dán tường để bảo vệ tường nhà và che đi các khuyết điểm như bong tróc, rạn nứt, thay vì phải sơn lại toàn bộ.

Về đồ nội thất

Hiện tại có rất nhiều căn hộ cho thuê được thiết kế với sử dụng các tấm pallet gỗ và các thanh gỗ ghép. Đây là phong cách đẹp, sang trọng và đặc biệt là giá thành thấp hơn so với các vật liệu khác.

Bạn có thể tự mình thi công hoặc tham khảo ý tưởng từ các đơn vị thiết kế nội thất uy tín để đạt được kết quả tốt nhất. Tấm pallet gỗ và thanh gỗ ghép có trọng lượng nhẹ nên dễ dàng trong việc thi công và bài trí.

Văn phòng cho thuê Kim Quang Group - Nguồn: Tổng hợp