BMS là gì? Những lợi ích của BMS trong quản lý tòa nhà văn phòng cho thuê

BMS là viết tắt của cụm từ Building Management System có nghĩa là Hệ thống quản lý tòa nhà văn phòng, là một hệ thống tự động hoá để giám sát và điều khiển các thiết bị và hệ thống trong các tòa nhà văn phòng cho thuê như: Hệ thống điện, nước sinh hoạt, điều hòa, thông gió, an ninh, báo cháy, chữa cháy, cảnh báo môi trường,... BMS cung cấp cho người quản lý tòa nhà một công cụ quản lý toàn diện để giảm thiểu chi phí hoạt động và duy trì sự thoải mái cho người dùng - văn phòng cho thuê quận 1

 

Các tòa nhà cho thuê hcm là một trong những nơi tiêu thụ năng lượng nhiều nhất, từ chiếu sáng đến hệ thống điều hòa không khí và hệ thống an ninh. Việc quản lý và giảm thiểu chi phí hoạt động là một trong những mục tiêu quan trọng của các nhà quản lý tòa nhà - cho thuê văn phòng quận 1

 

BMS là giải pháp tối ưu để quản lý tòa nhà và giảm thiểu chi phí hoạt động. BMS giúp người quản lý tòa nhà đáp ứng được các yêu cầu về năng lượng, an toàn và tiện nghi. Hệ thống BMS cũng giúp giảm thiểu sự cố và tăng cường hiệu suất hoạt động.

 

 

 

1. Tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng: BMS giúp người quản lý tòa nhà tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng bằng cách giám sát và điều khiển các hệ thống, thiết bị trong tòa nhà. BMS cũng cho phép người quản lý tòa nhà thiết lập các thời gian và chế độ hoạt động tối ưu cho các thiết bị, giúp tiết kiệm chi phí hoạt động.

 

 

2. Nâng cao hiệu suất hoạt động: BMS giúp tăng cường hiệu suất hoạt động của các thiết bị, hệ thống trong tòa nhà. BMS cung cấp cho người quản lý tòa nhà thông tin về trạng thái hoạt động của các thiết bị, hệ thống, giúp phát hiện và sửa chữa sự cố một cách nhanh chóng.

 

3. Cải thiện tiện nghi: BMS giúp tăng cường tiện nghi cho người sử dụng tòa nhà. BMS cho phép người quản lý tòa nhà thiết lập các điều kiện hoạt động tối ưu cho hệ thống điều hòa không khí, chiếu sáng và các thiết bị khác. Ví dụ, hệ thống BMS có thể điều khiển độ sáng của đèn theo mức ánh sáng tự nhiên trong tòa nhà, từ đó giảm thiểu tiêu thụ điện năng và tăng cường tiện nghi cho người sử dụng. Ngoài ra, hệ thống BMS có thể điều khiển nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió và các yếu tố khác của hệ thống điều hòa để tạo ra môi trường làm việc và sinh hoạt thoải mái và tốt nhất cho người sử dụng tòa nhà.

 

Với các cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, ánh sáng và chất lượng không khí được tích hợp trong hệ thống BMS, người quản lý tòa nhà có thể điều chỉnh nhiệt độ, độ ẩm và độ sáng của đèn tự động để tạo ra môi trường thoải mái nhất cho người sử dụng tòa nhà. Bằng cách sử dụng hệ thống BMS, người quản lý tòa nhà có thể tạo ra một môi trường làm việc và sinh hoạt tốt nhất để tăng cường sức khỏe và hiệu suất cho người sử dụng tòa nhà.

 

4. Tăng cường an ninh: Hệ thống BMS có thể tích hợp các thiết bị an ninh như: Hệ thống giám sát, cửa tự động, báo động cháy và báo động trộm. BMS cung cấp cho người quản lý tòa nhà một công cụ quản lý an ninh toàn diện để bảo vệ tòa nhà và người sử dụng.

 

5. Quản lý dữ liệu và báo cáo: Hệ thống BMS giúp người quản lý tòa nhà quản lý dữ liệu về hoạt động của tòa nhà, bao gồm tiêu thụ năng lượng, trạng thái hoạt động của thiết bị và hệ thống, và các sự cố đã xảy ra. BMS cũng cho phép người quản lý tạo báo cáo tổng hợp về hoạt động của tòa nhà để giúp quản lý ra quyết định về cải thiện hoạt động của tòa nhà.

 

6. Giảm thiểu sự cố và tăng cường an toàn: BMS cho phép người quản lý tòa nhà phát hiện các sự cố sớm để sửa chữa trước khi trở thành vấn đề lớn hơn. Hệ thống cũng giúp tăng cường an toàn cho người sử dụng tòa nhà bằng cách giám sát các hệ thống an ninh và báo động cháy.

 

BMS là một hệ thống quản lý tòa nhà tự động hoá giúp người quản lý tòa nhà giám sát và điều khiển các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà. Việc sử dụng BMS cho phép người quản lý tòa nhà tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng, tăng cường hiệu suất hoạt động của các thiết bị và hệ thống, cải thiện tiện nghi cho người sử dụng tòa nhà và tăng cường an ninh và an toàn cho tòa nhà.

 

Kim Quang Group - Nguồn: Tổng hợp