Top 7 con đường lý tưởng nên thuê mặt bằng quận 3

Thuê mặt bằng quận 3 luôn là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp, chuỗi cửa hàng và thương hiệu lớn nhỏ nhờ vị trí trung tâm, sầm uất và có tính kết nối cao. Nằm giữa Quận 1 và Quận 10, khu vực này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn mang lại giá trị thương mại bền vững. Tuy nhiên, để kinh doanh hiệu quả, việc lựa chọn đúng tuyến đường là yếu tố then chốt. Dưới đây là top 7 con đường lý tưởng nhất để thuê mặt bằng quận 3, giúp bạn tối ưu chi phí và thu hút khách hàng tốt nhất.

Top 7 con đường lý tưởng nên thuê mặt bằng quận 3

1. Đường Nguyễn Đình Chiểu - Vị trí vàng cho ngành dịch vụ và F&B

Được xem là “xương sống” thương mại của quận, Nguyễn Đình Chiểu là con đường tập trung nhiều cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và thương hiệu thời trang nổi tiếng. Khi thuê mặt bằng quận 3 tại khu vực này, bạn có thể tận dụng lượng khách hàng văn phòng và giới trẻ đông đúc từ các tòa nhà lân cận.

Giá thuê dao động từ 60 - 120 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí gần ngã tư. Mặt bằng ở đây đặc biệt phù hợp cho mô hình quán cà phê, showroom thời trang, hoặc trung tâm dịch vụ nhỏ.

2. Đường Võ Văn Tần - Trung tâm giao thương và văn phòng cao cấp

Nếu bạn muốn thuê mặt bằng quận 3 để mở văn phòng đại diện, spa cao cấp hay showroom nội thất, đường Võ Văn Tần là lựa chọn lý tưởng. Con đường này nối liền Quận 1 và Quận 10, có mật độ dân cư và văn phòng đông đúc, đồng thời sở hữu nhiều tòa nhà hạng B, C hiện đại.

Giá thuê trung bình từ 40 - 100 triệu đồng/tháng, đặc biệt các vị trí gần ngã tư Cách Mạng Tháng 8 - Võ Văn Tần luôn được săn đón.

3. Đường Lê Văn Sỹ - Thiên đường bán lẻ và thời trang

Nhắc đến thuê mặt bằng quận 3 cho lĩnh vực bán lẻ, Lê Văn Sỹ là cái tên không thể bỏ qua. Đây là tuyến đường nối dài giữa Quận 3 và Phú Nhuận, nổi tiếng với hàng loạt shop thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.

Nhờ lưu lượng người qua lại cao, mặt bằng ở đây luôn được ưa chuộng bởi các thương hiệu trẻ và startup. Giá thuê dao động từ 25 - 60 triệu đồng/tháng, phù hợp với mô hình kinh doanh thời trang, làm đẹp hoặc phụ kiện quà tặng.

4. Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Tuyến trục giao thương trọng điểm

Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những con đường lớn nhất của quận 3, kết nối trực tiếp ra sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1. Việc thuê mặt bằng quận 3 tại tuyến này giúp doanh nghiệp dễ dàng quảng bá hình ảnh và tiếp cận khách hàng từ nhiều khu vực.

Các tòa nhà mặt tiền thường có diện tích rộng, phù hợp mở văn phòng công ty, showroom ô tô, ngân hàng, trung tâm đào tạo. Giá thuê dao động từ 80 - 200 triệu đồng/tháng tùy vị trí và quy mô.

5. Đường Cách Mạng Tháng 8 - Con đường sầm uất với đa dạng ngành nghề

Tuyến Cách Mạng Tháng 8 chạy xuyên suốt Quận 1, 3 và 10, là một trong những con đường có hoạt động kinh doanh sôi động nhất thành phố. Đây là khu vực “vàng” cho những ai muốn thuê mặt bằng quận 3 kinh doanh đa ngành như nhà hàng, showroom, ngân hàng hoặc trung tâm thể dục.

Giá thuê tại đây khá linh hoạt, dao động từ 30 - 90 triệu đồng/tháng tùy đoạn đường. Đặc biệt, khu vực gần ngã sáu Dân Chủ luôn trong tình trạng “cháy hàng” do vị trí đắc địa và lượng khách dồi dào.

6. Đường Điện Biên Phủ - Tập trung nhiều văn phòng và khu ăn uống

Nếu bạn muốn thuê mặt bằng quận 3 để làm văn phòng startup, studio sáng tạo hoặc không gian làm việc chung. Điện Biên Phủ là lựa chọn thông minh. Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, gần các trường đại học lớn và tòa nhà văn phòng cao tầng, khu vực này mang lại môi trường sống chuyên nghiệp, năng động.

Với giá thuê trung bình từ 35 - 80 triệu đồng/tháng, đặc biệt các vị trí gần vòng xoay Điện Biên Phủ - Lý Thái Tổ có giá trị thương mại cao.

7. Đường Trần Quốc Thảo - Không gian yên tĩnh, phù hợp với các ngành hàng cao cấp

Cuối cùng trong danh sách là đường Trần Quốc Thảo, con đường hiếm hoi nằm ngay trung tâm nhưng vẫn giữ được không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh và gần khu dân cư cao cấp. Đây là nơi lý tưởng để thuê mặt bằng quận 3 mở văn phòng dịch vụ, công ty thiết kế, cơ sở đào tạo mảng giáo dục hoặc spa cao cấp.

Giá thuê tại đây giao động từ 50 triệu đồng/tháng, phù hợp cho những đơn vị muốn có địa điểm làm việc chuyên nghiệp, di chuyển thuận tiện mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh.

Kết luận

Việc thuê mặt bằng quận 3 không chỉ giúp doanh nghiệp sở hữu vị trí ở trung tâm mà còn gia tăng giá trị thương hiệu, thuận tiện giao dịch và di chuyển đến các quận lân cận. Mỗi tuyến đường tại quận 3 có đặc điểm và tiềm năng riêng, tùy thuộc vào từng ngành nghề kinh doanh và ngân sách mà bạn có thể lựa chọn phù hợp.

Nếu bạn cần được tư vấn chi tiết hơn khi tìm thuê mặt bằng quận 3, hãy liên hệ với đơn vị môi giới uy tín như Kim Quang Group để có thể chọn được vị trí phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình.