Nên thuê văn phòng ở quận nào tại trung tâm Sài Gòn?

Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở làm việc, thuê văn phòng Quận 1 chắc chắn là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp ưu tiên. Tuy nhiên, việc thuê văn phòng ở quận nào tại trung tâm Sài Gòn không chỉ riêng quận 1 mới đáp ứng được - khu vực nội thành Sài Gòn còn có nhiều quận khác sở hữu vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và môi trường làm việc chuyên nghiệp, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.

Quận 1 - Trung tâm tài chính sôi nổi nhất thành phố

Quận 1 là “trung tâm” của Sài Gòn, nơi đây tập trung rất nhiều trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng, công ty tài chính và cơ quan ngoại giao. Đây là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A nổi tiếng như FRIENDSHIP TOWER, LIM TOWER, THE NEXUS, MPLAZA SAIGON… mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp.

Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng ở quận 1 là khả năng gia tăng giá trị thương hiệu, tạo ấn tượng tốt đối với đối tác và khách hàng nhờ vị trí địa lý đắc địa cũng như hình ảnh chuyên nghiệp. Giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Hàm Nghi, giúp việc di chuyển giữa các quận nhanh chóng.

Tuy nhiên, nhược điểm của khu vực này là chi phí thuê cao. Vì nằm ở vị trí trung tâm nên việc giao thông thường xuyên ùn tắc trong giờ cao điểm diễn ra thường xuyên. Tóm lại, quận 1 phù hợp nhất với doanh nghiệp lớn, tập đoàn quốc tế hoặc thương hiệu cao cấp muốn định vị thương hiệu cao cấp.

Quận 3 - Gần trung tâm, yên tĩnh và nhiều mảng xanh

Thuê văn phòng Quận 3 nếu bạn vừa muốn ở gần trung tâm vừa muốn chi phí “mềm” hơn. Bởi vì chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển, nên Quận 3 luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ. 

Khu vực này sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê chất lượng như CENTEC Tower, NEXX BUILDING, SAIGON PAVILLON, VRG BUILDING,... mang lại không gian làm việc hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm ngân sách.

Điểm cộng lớn của các văn phòng tại Quận 3 là môi trường làm việc yên tĩnh, cây xanh nhiều, cùng nhiều tiện ích như quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, giúp nhân viên dễ dàng sinh hoạt và đi lại.

Quận 4 - Gần Quận 1, đang phát triển mạnh

Bởi vì chỉ cách Quận 1 một cây cầu, Quận 4 dần trở thành một hiện tượng thu hút nhiều doanh nghiêp trẻ đặt làm văn phòng. Nhờ vị trí liền kề trung tâm, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đối tác và thu hút khách hàng mà không cần chịu mức giá quá cao như Quận 1.

Cơ sở hạ tầng khu vực này đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ, với khá nhiều dự án mới và tòa nhà văn phòng hiện đại như ETOWN CENTRAL, H3 BUILDING, SAIGON PORT, SAIGON ROYAL,... Giá thuê văn phòng tại quận 4 thấp hơn quận 1 khá nhiều, điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí mặt bằng.

Văn phòng cho thuê tại Quận 4 phù hợp với các doanh nghiệp trẻ, công ty công nghệ hoặc startup muốn mở rộng hoạt động tại khu vực gần trung tâm thành phố.

Quận Bình Thạnh - Đi lại thuận tiện

Bình Thạnh cũng được xem là một quận có vị trí khá đắc địa khi nằm ở vị trí khi tiếp giáp trực tiếp với quận 1. Trong những năm gần đây, Bình Thạnh trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp khi đang phân vân không biết nên thuê văn phòng ở quận nào. Chính vì nhờ sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và không gian làm việc năng động, Bình Thạnh trở thành điểm dừng chân lý tưởng.

Các tuyến đường chính tại Bình Thạnh đều thuận tiện cho việc di chuyển, giúp nhân viên, khách hàng và đối tác dễ dàng kết nối giữa các khu vực trung tâm mà không mất nhiều thời gian. Ngoài ra, khu vực này còn được biết đến với nhiều tiện ích xung quanh như quán cà phê, nhà hàng, khu mua sắm.

Hiện tại ở Bình Thạnh có rất nhiều văn phòng có thiết kế đẹp mắt, hiện đại, nằm trên các trục đường chính đang cho thuê như: CII TOWER, PEARL PLAZA, METRO TOWER, SUNWAH PEARL,... 

Tuy nhiên nhược điểm tại nơi này là giao thông thường xuyên ùn tắt vào các giờ cao điểm, giờ tan tầm. Và bởi vì giáp với sông Sài Gòn nên việc hay bị ngập nước là khó tránh khỏi.

Quận Tân Bình - Gần sân bay, đi lại dễ dàng

Tân Bình là quận có vị trí cực thuận lợi khi nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm thông qua nhiều trục đường lớn. Đây là ưu điểm lớn khiến khu vực này trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực Logistics, thương mại và dịch vụ.

Tại đây cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, chính vì thế xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại và sang trọng. Phải kể đến như PICO PLAZA, VIETJET PLAZA, AIRPORT BUILDING, BLUESKY TOWER, WASECO BUILDING,... 

Tuy nhiên, do vị trí gần sân bay và các tuyến giao thông chính, khu vực này thường xuyên bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn hoặc mật độ giao thông cao vào các giờ cao điểm. Vì vậy, khi lựa chọn thuê văn phòng tại Tân Bình, doanh nghiệp nên ưu tiên các tòa nhà có cách âm tốt và hệ thống quản lý chuyên nghiệp.

Kết luận

Việc lựa chọn thuê văn phòng ở quận nào phù hợp còn phụ thuộc vào quy mô, lĩnh vực hoạt động và định hướng phát triển riêng của mỗi doanh nghiệp. Nếu bạn muốn khẳng định thương hiệu, xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và dễ dàng tiếp cận đối tác lớn, thuê văn phòng tại Quận 1 là lựa chọn đáng để đầu tư. Trong khi đó, các khu vực như quận 3, quận 4, Bình Thạnh hay Tân Bình lại mang đến sự cân bằng giữa vị trí khá thuận tiện, không gian làm việc thoải mái, hiện đại. 

Kim Quang Group cho thuê văn phòng ở hầu hết tất cả các quận tại Sài Gòn, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.