Trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh, việc thuê mặt bằng kinh doanh không còn đơn thuần là mở cửa hàng truyền thống mà cần gắn với những mô hình linh hoạt, sáng tạo và phù hợp xu hướng tiêu dùng mới. Chính vì vậy, việc tìm kiếm ý tưởng kinh doanh mới nhất trở thành mối quan tâm của rất nhiều người đang muốn khởi nghiệp nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu.
Bài viết dưới đây tổng hợp những mô hình kinh doanh mới, ít người làm nhưng đã chứng minh khả năng tạo doanh thu tốt nếu triển khai đúng cách, đặc biệt phù hợp giai đoạn 2026.

Vì sao nên chọn các ý tưởng kinh doanh mới thay vì mô hình truyền thống?
Trước khi đi vào từng mô hình cụ thể, bạn cần hiểu vì sao ý tưởng kinh doanh mới nhất lại ngày càng được ưa chuộng thay cho các hình thức buôn bán quen thuộc.
- Thị trường truyền thống như quán ăn, cà phê, shop quần áo đã bão hòa, chi phí mặt bằng và nhân sự cao
- Người tiêu dùng thay đổi hành vi, ưu tiên tiện lợi, cá nhân hóa và trải nghiệm
- Công nghệ giúp giảm chi phí vận hành và mở ra nhiều mô hình nhỏ nhưng hiệu quả
- Khách hàng sẵn sàng chi tiền cho dịch vụ “giải quyết vấn đề cụ thể” thay vì mua đại trà
Chính những yếu tố này tạo điều kiện cho các ý tưởng kinh doanh mới nhất phát triển nhanh nếu biết chọn đúng phân khúc.
1. Kinh doanh dịch vụ chăm sóc thú cưng chuyên biệt theo ngách nhỏ
Thay vì mở pet shop tổng hợp vốn lớn, nhiều người đang chọn mô hình kinh doanh tập trung vào một dịch vụ rất cụ thể dành cho thú cưng.
Hình thức triển khai:
- Dịch vụ tắm - sấy - spa thú cưng tại nhà theo lịch
- Cắt tỉa lông chó mèo theo phong cách Hàn, Nhật
- Chăm sóc thú cưng cao tuổi hoặc đang bệnh
- Trông giữ thú cưng ngắn ngày cho người bận rộn
Vì sao đây là ý tưởng kinh doanh mới nhất đáng thử:
- Nhu cầu nuôi thú cưng tại đô thị tăng rất mạnh
- Chủ nuôi sẵn sàng chi tiền cho dịch vụ chất lượng
- Không cần thuê mặt bằng lớn, có thể tận dụng nhà riêng
- Dễ xây dựng tệp khách trung thành
Ví dụ thực tế: Một cá nhân tại TP.HCM chỉ thuê mặt bằng kinh doanh nhỏ khoảng 20 - 30m2, đầu tư thiết bị cơ bản 50 - 80 triệu, tập trung vào spa chó mèo cao cấp. Sau 6 tháng, doanh thu trung bình đạt 40 - 60 triệu/tháng nhờ khách quay lại đều.
2. Kinh doanh đồ ăn healthy theo suất cá nhân hóa
Đây là một trong những ý tưởng kinh doanh mới nhất đang phát triển rất nhanh trong nhóm khách hàng trẻ, nhân viên văn phòng và những người quan tâm đến sức khỏe, vóc dáng, bởi nhu cầu ăn uống khoa học, tiện lợi nhưng vẫn đảm bảo dinh dưỡng ngày càng tăng mạnh tại các đô thị lớn.
Hình thức hoạt động:
- Mô hình thường tập trung vào việc cung cấp các suất ăn được thiết kế sẵn theo chế độ như eat clean, low carb, keto hoặc thực đơn giảm cân, trong đó mỗi suất ăn đều được tính toán lượng calo và thành phần dinh dưỡng phù hợp với từng nhóm khách hàng khác nhau.
- Bạn có thể xây dựng thực đơn cá nhân hóa dựa trên nhu cầu cụ thể của từng người, ví dụ như giảm cân, tăng cơ, ăn chay hoặc ăn theo chế độ đặc biệt.
- Hình thức bán hàng phổ biến là giao theo gói tuần hoặc gói tháng, giúp duy trì dòng tiền ổn định thay vì bán lẻ từng bữa.
- Mô hình này không yêu cầu mặt bằng lớn, chỉ cần một khu bếp đạt tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm, có thể đặt tại nhà riêng hoặc thuê bếp dùng chung để tiết kiệm chi phí.
Điểm mạnh của mô hình này là:
- Nhu cầu ăn uống là nhu cầu thiết yếu và đang có xu hướng dịch chuyển sang nhóm thực phẩm lành mạnh, khiến mô hình này có lượng khách ổn định và tăng trưởng đều theo thời gian.
- Người kinh doanh không cần đầu tư vị trí mặt tiền đắt đỏ, bởi khách hàng chủ yếu đặt qua mạng xã hội hoặc nền tảng đặt đồ ăn.
- Việc xây dựng thương hiệu cá nhân, fanpage hoặc kênh TikTok chia sẻ kiến thức ăn uống lành mạnh giúp tiếp cận khách hàng dễ dàng và bền vững.
- Khi khách đã quen khẩu vị và thấy hiệu quả, tỷ lệ quay lại rất cao, giúp duy trì doanh thu dài hạn.
Ví dụ minh họa: Một nhóm 2 người có thể thuê bếp dùng chung với chi phí khoảng 6 - 8 triệu đồng mỗi tháng, triển khai bán các suất ăn healthy với mức giá dao động từ 60.000 đến 90.000 đồng/suất, nếu duy trì được khoảng 30 - 40 khách cố định mỗi ngày thì doanh thu hàng tháng hoàn toàn có thể đạt trên 70 triệu đồng, chưa kể các gói đặt theo tuần hoặc theo tháng giúp dòng tiền ổn định hơn.

3. Cho thuê không gian nhỏ theo giờ phục vụ nhu cầu chuyên biệt
Đây là một trong những ý tưởng kinh doanh mới nhất được nhiều nhà đầu tư vốn nhỏ lựa chọn vì tận dụng tốt diện tích nhỏ, dễ triển khai và phù hợp với xu hướng làm việc linh hoạt hiện nay.
Các mô hình phổ biến:
- Không gian học nhóm hoặc làm việc theo giờ, phục vụ sinh viên, freelancer và nhóm làm dự án cần nơi yên tĩnh trong thời gian ngắn.
- Phòng họp mini dành cho nhóm từ 4 - 10 người, phù hợp cho họp nhanh, trao đổi nội bộ hoặc tiếp khách ngắn hạn.
- Phòng quay video, podcast hoặc phòng livestream bán hàng, đáp ứng nhu cầu sáng tạo nội dung ngày càng cao.
- Không gian tư vấn riêng tư dành cho luật sư, chuyên gia tâm lý, tư vấn tài chính hoặc huấn luyện cá nhân.
Lý do mô hình này dễ sinh lời:
- Nhu cầu sử dụng không gian ngắn hạn tăng mạnh khi nhiều người làm việc tự do hoặc kinh doanh online.
- Giá cho thuê theo giờ thường cao hơn so với quy đổi thuê dài hạn, giúp tối ưu doanh thu trên cùng một diện tích.
- Diện tích nhỏ nên chi phí cải tạo, trang bị nội thất và vận hành tương đối thấp.
- Có thể tận dụng nhà phố, tầng trệt, hoặc văn phòng trống để triển khai mà không cần đầu tư quá lớn.
Ví dụ thực tế: Một mặt bằng diện tích khoảng 40 - 60m2 được chia thành 2 phòng nhỏ, mỗi phòng cho thuê với mức giá từ 80.000 - 150.000 đồng/giờ, nếu đạt công suất trung bình 5 - 6 giờ mỗi ngày thì tổng doanh thu hàng tháng có thể đạt từ 25 - 40 triệu đồng, chưa kể các gói thuê theo buổi hoặc theo tháng cho khách quen.
4. Kinh doanh dịch vụ vệ sinh, dọn dẹp theo yêu cầu
Đây là ý tưởng kinh doanh mới nhất tuy không hoàn toàn mới về bản chất, nhưng đang tăng trưởng rất nhanh nhờ xu hướng thuê ngoài dịch vụ của hộ gia đình và doanh nghiệp ngày càng phổ biến.
Các dịch vụ có thể triển khai:
- Vệ sinh căn hộ theo giờ dành cho hộ gia đình bận rộn, người độc thân hoặc gia đình trẻ.
- Vệ sinh văn phòng định kỳ theo tuần hoặc theo tháng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Tổng vệ sinh sau sửa chữa, sau xây dựng hoặc trước khi bàn giao nhà.
- Dịch vụ dọn nhà cuối tuần theo gói cố định.
- Các gói vệ sinh định kỳ theo tháng giúp giữ chân khách hàng lâu dài.
Ưu điểm nổi bật của mô hình này:
- Không cần thuê mặt bằng kinh doanh cố định, chủ yếu điều phối nhân sự và nhận đơn online.
- Dễ tuyển cộng tác viên theo ca, linh hoạt thời gian làm việc.
- Nhu cầu sử dụng lặp lại thường xuyên, giúp duy trì nguồn thu ổn định.
- Có thể mở rộng quy mô nhanh bằng cách tăng đội nhóm hoặc hợp tác cộng tác viên.
Ví dụ thực tế: Một nhóm từ 3 - 5 nhân sự nhận đơn qua fanpage hoặc nền tảng trực tuyến, mỗi ngày xử lý khoảng 4 - 6 ca vệ sinh với mức giá dao động từ 300.000 - 500.000 đồng mỗi ca, sau khi vận hành ổn định hoàn toàn có thể đạt doanh thu khoảng 60 - 100 triệu đồng mỗi tháng.
5. Kinh doanh dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh
Đây là nhóm ý tưởng kinh doanh mới nhất ít cạnh tranh trực diện nhưng nhu cầu lại ngày càng tăng, đặc biệt trong bối cảnh ngày càng nhiều người khởi nghiệp, bán hàng online và mở hộ kinh doanh nhỏ.
Các dịch vụ có thể triển khai:
- Hỗ trợ đăng ký kinh doanh, thay đổi giấy phép, thủ tục pháp lý cơ bản cho cá nhân và hộ kinh doanh.
- Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ pháp lý ban đầu cho doanh nghiệp nhỏ.
- Thiết kế logo, bộ nhận diện thương hiệu cơ bản, fanpage hoặc hồ sơ giới thiệu công ty.
- Quản lý fanpage, viết nội dung bán hàng, chăm sóc tin nhắn cho người mới khởi nghiệp.
- Tư vấn lựa chọn mặt bằng kinh doanh phù hợp với ngành nghề và ngân sách.
Vì sao mô hình này dễ làm:
- Không yêu cầu vốn đầu tư lớn, chủ yếu dựa trên kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm cá nhân.
- Có thể làm việc online hoặc chỉ cần văn phòng cho thuê nhỏ để tiếp khách.
- Dễ mở rộng thêm nhiều dịch vụ liên quan khi đã có tệp khách hàng ban đầu.
- Phù hợp cho cá nhân có nền tảng về kinh doanh, marketing, pháp lý hoặc bất động sản.
Ví dụ minh họa: Một cá nhân triển khai dịch vụ hỗ trợ đăng ký kinh doanh kết hợp thiết kế fanpage cơ bản, mỗi hồ sơ có thể thu phí từ 2 - 5 triệu đồng, chỉ cần duy trì khoảng 10 - 15 khách mỗi tháng đã tạo được nguồn thu ổn định, chưa kể các dịch vụ phát sinh sau đó.

6. Kinh doanh sản phẩm cá nhân hóa theo yêu cầu
Xu hướng cá nhân hóa đang phát triển mạnh, khiến đây trở thành ý tưởng kinh doanh mới nhất phù hợp với người muốn bán hàng online, sáng tạo và có gu thẩm mỹ.
Các sản phẩm phổ biến:
- Ly, áo, sổ tay in tên hoặc thông điệp riêng theo yêu cầu khách hàng.
- Quà tặng doanh nghiệp dùng trong sự kiện, tri ân khách hàng.
- Đồ decor cá nhân hóa theo chủ đề gia đình, kỷ niệm, sinh nhật.
- Quà tặng dịp lễ, kỷ niệm, tốt nghiệp hoặc ngày đặc biệt.
Điểm mạnh của mô hình:
- Giá trị cảm xúc cao nên khách sẵn sàng chi trả mức giá tốt hơn sản phẩm đại trà.
- Biên lợi nhuận tương đối cao nếu tối ưu được chi phí sản xuất.
- Không cần tồn kho nhiều vì làm theo đơn đặt trước.
- Dễ bán qua mạng xã hội, sàn thương mại điện tử hoặc website riêng.
Ví dụ thực tế: Một cửa hàng nhỏ đầu tư máy in chuyển nhiệt với chi phí khoảng 20 - 30 triệu đồng có thể bắt đầu kinh doanh ngay, mỗi sản phẩm mang lại lợi nhuận khoảng 40 - 60%, doanh thu vào mùa cao điểm như lễ, Tết doanh thu có thể đạt 50 - 80 triệu đồng mỗi tháng.
7. Kinh doanh dịch vụ tư vấn, đào tạo ngắn hạn theo kỹ năng
Đây là ý tưởng kinh doanh mới nhất đặc biệt phù hợp với những người có chuyên môn, kinh nghiệm thực tế và mong muốn chia sẻ kiến thức để tạo thu nhập bền vững.
Các lĩnh vực phù hợp để triển khai:
- Đào tạo kỹ năng bán hàng và chăm sóc khách hàng.
- Đào tạo marketing online, chạy quảng cáo, xây dựng nội dung.
- Hướng dẫn quản lý tài chính cá nhân hoặc kinh doanh nhỏ.
- Đào tạo kỹ năng làm việc văn phòng, quản lý thời gian, giao tiếp.
- Tư vấn và đào tạo kỹ năng khởi nghiệp cơ bản.
Cách triển khai phổ biến:
- Tổ chức lớp học online qua Zoom để tiết kiệm chi phí mặt bằng.
- Mở lớp học nhỏ từ 5 - 10 người để đảm bảo chất lượng tương tác.
- Kết hợp bán khóa học quay sẵn nhằm tạo thu nhập thụ động.
- Cung cấp gói tư vấn 1:1 cho khách có nhu cầu chuyên sâu.
Ví dụ thực tế: Một người có kinh nghiệm marketing thực chiến có thể mở lớp học 5 buổi với học phí khoảng 2 - 3 triệu đồng mỗi học viên, chỉ cần 10 học viên cho mỗi khóa đã tạo ra doanh thu 20 - 30 triệu đồng, chưa kể các dịch vụ tư vấn cá nhân đi kèm.

Kết luận: Nên bắt đầu từ đâu để triển khai ý tưởng kinh doanh mới nhất?
Để áp dụng hiệu quả các ý tưởng kinh doanh mới nhất, bạn nên:
- Xác định rõ khả năng tài chính hiện có
- Chọn mô hình ít rủi ro, dễ thử nghiệm
- Ưu tiên mô hình không cần mặt bằng lớn
- Tận dụng mạng xã hội để tiếp cận khách
- Làm nhỏ trước, tối ưu dần rồi mở rộng
Trong bối cảnh thị trường liên tục thay đổi, người thành công không phải người có nhiều vốn nhất mà là người chọn đúng mô hình và hành động sớm. Nếu bạn đang cân nhắc thuê mặt bằng kinh doanh hoặc phát triển mô hình dịch vụ linh hoạt, những gợi ý trên chính là nền tảng để bắt đầu một cách thực tế và bền vững.
Hy vọng những thông tin mà Kim Quang Group gợi ý cho bạn ở bài viết này sẽ mang lại cho bạn nhiều ý tưởng kinh doanh, chúc bạn thành công với lựa chọn của mình.
Trong bối cảnh nhu cầu văn phòng cho thuê quận 3 ngày càng tăng, việc giữ gìn môi trường làm việc sạch sẽ, gọn gàng...
Khi làm việc tại khu vực cho thuê văn phòng quận 3, nhu cầu tìm một không gian ăn uống riêng tư để tiếp khách, gặp đối...
