Văn phòng cho thuê TNR Tower tọa lạc tại 180 - 192 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.HCM. Tuyến đường được xem là phố wall tại Việt Nam - nơi tập trung nhiều ngân hàng, các công ty tài chính, chứng khoán, hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh và sở giao dịch chứng khoán. Với vị trí trung tâm nằm ngay gần ngã tư Nguyễn Công Trứ - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tòa nhà là một trong chuỗi những cao ốc cho thuê văn phòng trọng yếu của Quận 1. Cung đường Nguyễn Công Trứ cắt ngang trục đường chính như Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Calmette và Ký Con, từ tòa nhà dễ dàng lưu thông sang Quận 2, 3, 5, 10, Phú Nhuận và Quận Bình Thạnh.
Nhờ sự lưu thông giữa những cung đường lớn, tòa nhà TNR Tower Nguyễn Công Trứ có thể kết nối dễ dàng tới những tòa cao ốc văn phòng trên địa phận Quận 1, các ngân hàng, địa điểm giao dịch tài chính, cơ quan hành chính khác nhau trên địa bàn thành phố. Từ đó, tăng khả năng kết nối doanh nghiệp, tăng lượng khách hàng, cơ hội đầu tư…
Bởi vị thế trung tâm phát triển chiến lược của thành phố,
cho thuê văn phòng quận 1 TNR Sài Gòn nằm cạnh hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng và thiết yếu. Cùng với cơ sở hạ tầng, tiện ích công cộng được đầu tư bài bản, từ tòa nhà cư dân văn phòng có thể nhanh chóng tiếp cận với nhà hàng cao cấp, café, chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học…
Văn phòng cho thuê
TNR Tower hay còn được gọi bằng Maritime Bank Tower chính thức đi vào hoạt động vào năm 2010. Ban đầu, tòa nhà được đầu tư xây dựng bởi Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank), sau đó đến năm 2015, tòa nhà được chuyển giao cho TNR Holdings và chính thức đổi tên là TNR Tower.
Tòa nhà sở hữu chiều cao 25 tầng và 3 hầm. Trong bối cảnh thị trường dư nguồn cung văn phòng nhưng TNR Tower Hồ Chí Minh vẫn còn là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp như: Maritime Bank, Công ty TNHH Kiểm Toán Crowe Horwath VN, VPDD Permasteelisa Pacific Holdings, Công ty TNHH Bizwell…
Cho thuê văn phòng
180 Nguyễn Công Trứ TNR Tower được thiết kế hiện đại bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. TNR Tower có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.
Nhằm mang đến những không gian làm việc linh hoạt và tiện nghi khi thiết kế văn phòng, tòa nhà
văn phòng hạng B TNR Tower Nguyễn Công Trứ có được thiết kế vuông vức. Tại tòa nhà, hiện tại còn các diện tích trống 128m2 - 400m2 - 950m2 và cũng có thể dễ dàng chia cắt thành các diện tích nhỏ hơn. Có thể nói đó là lợi thế cho thuê trong bối cảnh các công ty khởi nghiệp vừa và nhỏ xuất hiện ngày càng nhiều.
Kết cấu cho thuê tòa nhà quận 1 TNR Tower bao gồm:
-
3 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ ô tô và xe máy của toàn khối văn phòng
-
1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại được sử dụng làm văn phòng giao dịch của ngân hàng Maritime Bank (tầng 1 –> tầng 3)
-
25 tầng cao, tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 24.250 m2
-
Diện tích sàn 970 m2 (Tầng 4-14), 570 m2 (Tầng 15 -25)
-
6 thang máy tốc độ cao với tải trọng 900 kg/thang - 1 thang dịch vụ 1000 kg
-
2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng.
❖ Tòa nhà
cho thuê văn phòng hạng b TNR Tower gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện, rạp chiếu phim như:
-
Dasis Tea and Coffee 57m
-
The Coffee House 400m
-
Phòng khám đa khoa quốc tế Saigon 900m
-
Khách sạn Boss Hotel 3 69m
-
BHD cinema 700m...
❖ Việc giao dịch tài chính tại tòa nhà TNR Sài Gòn vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:
-
Ngân hàng Agribank 56m
-
Ngân hàng Saigon Công Thương 16m
-
Ngân hàng Saigon Bank 60m
-
Ngân hàng vietthai 24m
-
Ngân hàng Maritime 120m...
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích và vị trí văn phòng. Vui lòng liên hệ ngay Kim Quang Group ☎️ 0901 800 966 để cập nhật thông tin mới nhất.
DANH SÁCH CÁC CÔNG TY ĐANG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ MARITIME BANK
CÔNG TY TNHH BAKER DOZEN
-
Địa chỉ: Tầng 7, Tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0314940149
-
Đại diện pháp luật: Phạm Văn Hiếu
-
Ngày hoạt động: 22/03/2018
-
Trạng thái: Đang hoạt động
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH KANGNAM JEVISCO VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Phòng 12, lầu 9, tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 3702410806001
-
Đại diện pháp luật: Lee Myung Woo
-
Ngày hoạt động: 11/08/2016
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH YH GLOBAL VINA
-
Địa chỉ: Phòng 10, Tầng 09, Tòa nhà Maritime Bank, số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313460277
-
Đại diện pháp luật: Đỗ Văn Sơn
-
Ngày hoạt động: 28092015
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH SODA NIKKA VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Tầng 9, Tòa Nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313414922
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ĐẦU TƯ SAO MỘC
-
Địa chỉ: Lầu 11, tòa nhà Maritime Bank Tower, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313400976
-
Đại diện pháp luật: Hồ Ngọc Chương
-
Ngày hoạt động: 18/06/2015
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN CROWE HORWATH VIỆT NAM - CHI NHÁNH TP.HCM
-
Địa chỉ: Tầng 14, Tòa nhà Maritime Bank, số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0103021019001
-
Đại diện pháp luật: Trần Tấn Phát
-
Ngày hoạt động: 04/12/2010
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH KDDI VIỆT NAM TẠI TP.HCM
-
Địa chỉ: Tòa Nhà Maritime Bank Tower 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0100971460001
-
Đại diện pháp luật: Muramatsu Tsuyoshi
-
Ngày hoạt động: 15/05/2000
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH NIPPON EXPRESS ENGINEERING (VIỆT NAM) - CHI NHÁNH TP.HCM
-
Địa chỉ: P19 tầng 9 tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0201380111001
-
Đại diện pháp luật: Jun Ota
-
Ngày hoạt động: 14/08/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN MARITIME BANK - CHI NHÁNH TP.HCM
-
Địa chỉ: Tầng 2, Tòa Nhà Maritime Bank Tower, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 3500881545002
-
Đại diện pháp luật: Phan Hoàng Sơn
-
Ngày hoạt động: 17/07/2013
-
Giấy phép kinh doanh: 77/UBCKGPHĐKD
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH KEM CS VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Tầng 11, Tòa Nhà Maritime Bank, Số 180 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313294809
-
Đại diện pháp luật: Lê Quang Vu
-
Ngày hoạt động: 29/05/2015
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH TUYẾN CONTENNƠ T.S. VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Tầng 7, Tòa Nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313168681
-
Đại diện pháp luật: Tseng, Ming Huang
-
Giấy phép kinh doanh: 0312798507
-
Trạng thái: Đang hoạt động
VPĐD BEN LINE AGENCIES LIMITED TẠI TP.HCM (JERSEY)
-
Địa chỉ: Tầng 25,Tòa Nhà Maritime Bank Tower, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0304623616
-
Đại diện pháp luật: Denham Phillip Geoffrey
-
Ngày hoạt động: 18/01/2000
-
Giấy phép kinh doanh: 41000995
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH ĐIỆN DONGHWA VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Tầng 9, Tòa Nhà Maritime Bank Tower, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313101599
-
Đại diện pháp luật: Lee Ho Jin
-
Ngày hoạt động: 08/03/2015
-
Trạng thái: Đang hoạt động
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN MEIKO TRANS CO., LTD. TẠI TP.HCM
-
Địa chỉ: Phòng44,Tầng 9,Tòa Nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313023534
-
Đại diện pháp luật: YASUI HIROKI
-
Ngày hoạt động: 05/11/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH JRF
-
Địa chỉ: Tầng 9, Toà nhà Maritime Bank, Số 180-192, Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313043675
-
Đại diện pháp luật: Trần Nguyên Trung
-
Ngày hoạt động: 03/12/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
VPĐD PFIZER (THAILAND) LIMITED TẠI TP.HCM
-
Địa chỉ: #13, 180-192 Nguyễn Công Trứòa nhà Maritime Bank Tower, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0304484433
-
Đại diện pháp luật: Bradley Allen Silcox
-
Ngày hoạt động: 01/08/2006
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH VALUE CREATE
-
Địa chỉ: Tầng 20, Tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313000103
-
Đại diện pháp luật: Lê Quốc Duy
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH HÓA CHẤT KHOA KIM
-
Địa chỉ: Phòng số 33, Tầng 9, Tòa nhà Maritime Bank Tower, Số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0313005863
-
Đại diện pháp luật: YU CHAO HUI
-
Ngày hoạt động: 07112014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY CỔ PHẦN TÂN CẢNG CYPRESS
-
Địa chỉ: Tầng 15 Tòa nhà Maritime Bank Tower, Số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 3501556139001
-
Đại diện pháp luật: Trần Ngọc Sơn
-
Ngày hoạt động: 26/09/2013
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH M & F
-
Địa chỉ: Tầng 9 Tòa nhà Maritime Bank, số 180-192 Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312971180
-
Đại diện pháp luật: Nguyễn Thị Hoa
-
Ngày hoạt động: 15/10/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH JAEWON VINA TOÀN CẦU
-
Địa chỉ: Phòng số 9, Tầng 9, Tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312919825
-
Đại diện pháp luật: Ngô Thị Thường Du
-
Ngày hoạt động: 15092014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH KIM THIÊN THỦY
-
Địa chỉ: Phòng số 32, Tầng 9, Tòa nhà Maritime Bank, 180 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312886305
-
Đại diện pháp luật: Trần Phan Hoàng Sinh
-
Ngày hoạt động: 14/01/2015
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH MEDI PARK
-
Địa chỉ: Phòng 24 Lầu 9 Tòa nhà Maritime Bank, Số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312834480
-
Đại diện pháp luật: Trương Anh Quang
-
Ngày hoạt động: 26062014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH ĐẠI LỢI TOÀN CẦU
-
Địa chỉ: Phòng số 1, Tầng 9, Tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312730562
-
Đại diện pháp luật: Vũ Thị Lý
-
Ngày hoạt động: 21/04/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH BRIGHTS VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Lầu 12, Tòa nhà Maritime bank, số 180-192, đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312797207
-
Đại diện pháp luật: Motoo Yu
-
Ngày hoạt động: 01/06/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH TUYẾN CONTENNƠ T.S. VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Tòa nhà Maritime Bank, số 180-192 , Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312798507
-
Đại diện pháp luật: Tseng, Ming Huang
-
Ngày hoạt động: 13/11/2014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI PROFIT FOREVER
-
Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà Maritime Bank Tower, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312604906
-
Đại diện pháp luật: Phan Thị Nhị
-
Ngày hoạt động: 05012014
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ THIÊN NIÊN KỶ
-
Địa chỉ: Phòng 2223, tầng 9, tòa nhà Maritime Bank, số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312526937
-
Đại diện pháp luật: Vương Văn Tùng
-
Ngày hoạt động: 04112013
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH VALUE CREATE
-
Địa chỉ: Tòa nhà Maritime Bank 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312223604
-
Đại diện pháp luật: Naoki Fukumoto
-
Ngày hoạt động: 25/03/2013
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH ZACMO
-
Địa chỉ: Lầu 12, Tòa nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0312080152
-
Đại diện pháp luật: YU MOTOO
-
Ngày hoạt động: 10/12/2012
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH ZENO
-
Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Maritime Bank Tower, Số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0311997450
-
Đại diện pháp luật: Huỳnh Hồng Lan
-
Ngày hoạt động: 11/10/2012
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH QUẢNG CÁO BÌNH AN
-
Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Maritime Bank Tower, Số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0311954658
-
Đại diện pháp luật: Bùi Ngọc Anh
-
Ngày hoạt động: 06/09/2012
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH MTV STEP UP AND POSTE
-
Địa chỉ: Lầu 12, Tòa nhà Maritime Bank. 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0311829872
-
Đại diện pháp luật: Trần Thị Nga
-
Ngày hoạt động: 11/06/2012
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH BIZWELL
-
Địa chỉ: Tầng 9 Tòa nhà Maritime Bank, số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0311799603
-
Đại diện pháp luật: Trần Thị Nga
-
Ngày hoạt động: 11/06/2012
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CTY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN KIS VIỆT NAM
-
Địa chỉ: #3 Tòa Nhà Maritime Bank Tower 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0311301909
-
Đại diện pháp luật: Lê Tích Đức
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CHI NHÁNH CTY TNHH KDDI VIỆT NAM TẠI TP.HCM
-
Địa chỉ: Tòa Nhà Maritime Bank Tower 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0311259245
-
Đại diện pháp luật: Mitsunori Yanagisawa
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH MT HOJGAARD VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Lầu 21, Tòa Nhà Maritime Bank, 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0305604990
-
Đại diện pháp luật: Bruun Ringgaard Maiken
-
Ngày hoạt động: 02/05/2008
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY CỔ PHẦN Y KHOA HOÀN MỸ
-
Địa chỉ: Phòng 1103, Tòa nhà Maritime Bank Tower, Lầu 11, Số 180-192, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0305095052
-
Đại diện pháp luật: Vu Kim Hoan
-
Ngày hoạt động: 05/07/2007
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN KIS VIỆT NAM
-
Địa chỉ: Tầng 3, Tòa Nhà Maritime Bank Tower 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0305066125
-
Đại diện pháp luật: Park Won Sang
-
Ngày hoạt động: 01/07/2007
-
Giấy phép kinh doanh: 56/UBCKGPHĐKD
-
Trạng thái: Đang hoạt động
CÔNG TY TNHH AVC EDELMAN
-
Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Maritime Bank Tower, Số 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
-
Mã số thuế: 0303039951
-
Đại diện pháp luật: Nguyễn Thị Thiên Thanh
-
Ngày hoạt động: 10/06/2003
-
Trạng thái: Đang hoạt động